Hvad er de nærmeste internationale skoler i Margaux?

Internationale skoler i nærheden af Margaux omfatter Bordeaux International School (22 km, aldre 3-18, engelsk og fransk), International School 33 (29 km, aldre 3-18, engelsk og fransk) og International School of Béarn (191 km, aldre 3-18, engelsk).

Hvordan er klimaet i Margaux?

Margaux er varmest i august med omkring 22°C og koldest i januar med omkring 8°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Margaux?

De ekstra købsomkostninger for en nybygget bolig i Margaux er omkring 23% af prisen, inklusive TVA og FNR, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 269.800 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 63.309 €.

←

1/3

Nybygget villa i Margaux, Gironde, Margaux - € 269.800 | Ref: MTmargaux01 - foto 1

Nybygget villa i Margaux, Gironde, Margaux - € 269.800 | Ref: MTmargaux01 - foto 2

Nybygget villa i Margaux, Gironde, Margaux - € 269.800 | Ref: MTmargaux01 - foto 3

Tilgængeligheden af denne bolig kan have ændret sig

Kontakt mægleren for at få de seneste oplysninger

€ 269.800

2.998 € pr. m²

Nybygget villa i Margaux, Gironde

Tilføjet 4 måneder siden

Soveværelser: 3
Byg størrelse: 90 m²

3 Soveværelser
90 m² Byg størrelse

Margaux, Gironde, Aquitaine, Frankrig

Markedsført af IMMO CONSTRUCTION EYSINES

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Immokonstruktion Eysines præsenterer dig følgende ejendom:

På byen Margaux, ligger 20 minutter fra sporvogn linje C, og 25 minutter fra Bordeaux sø,

Kom og oplev dette smukke hus på 90 m2, ideelt beliggende i nærheden af centrum, skole, butikker og transport.
Den består af 3 soveværelser, 1 stor stue på 45 m2 med åbent køkken + 1 spisekammer og 1 badeværelse.

Med hensyn til services, finder du flisegulve (afhængigt af producentens valg), en italiensk bruser, en luft / vand varmepumpe opvarmning på jorden, PVC og ALU tømrerarbejde til vinduet, alle med elektriske skodder, samt en ledelse med deltadore home automation.

Der kan anmodes om andre muligheder.

Hus med de seneste RE 2020-standarder, lidt energi.

Alle på en smuk grund på omkring 503 m2, med en god eksponering.

* Samlet projekt på 269 400 € med anslåede notargebyrer * i lån til at dekorere
Nuværende planlagte levering 2027

* Ændrbare planer som ønsket

Yderligere oplysninger kan fås ved henvendelse til Marc tauzia immobuilding 07. 56. 85. 55. 15

Vigtigste funktioner

1 facilitet

Kvalitet: Nyligt bygget

At bo i Margaux

Omtrentlig placering

Spørg venligst IMMO CONSTRUCTION EYSINES for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	16	2mm	7.5°C	-4.2°C	16.5°C
Feb	8	4.8mm	9.8°C	1.9°C	19.3°C
Mar	6	5.5mm	11.3°C	2°C	23.6°C
Apr	11	2.4mm	13.2°C	3.6°C	27.1°C
Maj	5	5.4mm	14.7°C	7.6°C	27.2°C
Jun	11	3mm	18.6°C	10.1°C	31.5°C
Jul	13	1.5mm	20.8°C	10.9°C	36.3°C
Aug	21	1.2mm	21.5°C	11.8°C	36.5°C
Sep	10	5.2mm	16.7°C	7.9°C	25.1°C
Okt	13	4.2mm	15.8°C	6.7°C	24.2°C
Nov	17	2mm	11.8°C	1.7°C	21°C
Dec	15	2.6mm	7.6°C	-0.5°C	16.4°C

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

TVA: 20%,53.960 €
FNR: 0.715%,1.929 €

55.889 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

1.349 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

675 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

5.396 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Margaux . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: