Villa i Boville Ernica, Frosinone

Villa Irene Formand
I Boville Ernica (Via Santa Elisabetta), er vi glade for at tilbyde til salg en majestætisk, one-of-a-kind villa, for nylig bygget med en have, swimmingpool, store terrasser, og en vidunderlig panoramaudsigt takket være sin bakketop placering.
Hvert interiør og ydre rum af denne ejendom er omhyggeligt designet ned til den mindste detalje, specialbygget med premium materialer, for i alt over 600 kvadratmeter mesterligt organiseret og opdelt på fire etager.
Den tredobbelte stue er opdelt i tre forskellige områder: spisestuen med et glasbord med en florentinsk træbase, et afslapningsområde med lædersofaer og et afslapningsområde med lænestole og en håndlavet pejs i travertin. Dette gulv omfatter også et specielt køkken med en ø og spisekammer, et studie, en terrasse med en portico og en balkon.
En poleret travertin trappe forbinder de forskellige etager i Villa. Soveområdet, beliggende på første sal, har Iroko parketgulve med hvide og grønne marmor indlægninger. Det omfatter det store soveværelse med eget badeværelse, walk-in skab, og hjørne terrasse med udsigt over poolen, to yderligere dobbeltværelser, også med en fælles terrasse med udsigt over indgangen, et enkelt soveværelse, og et andet badeværelse.
På anden sal er der en mini lejlighed / loft med skrå lofter og brugbar plads, med parketgulve, et soveværelse med dobbeltseng, stue, badeværelse, balkon og terrasse på samme niveau.
På første sal under gadeniveau er der et andet loftsareal med udsigt over poolen, der bruges som et specialbygget rustikt induktions køkken og tilstødende stue med pejs, badeværelse, garage og kælder.
Det er værd at bemærke, at kælderen også har et vaskeri område, seks sammenkoblede vandtanke for en samlet forsyning af ca. 10.000 liter vand, en skovskur, og et andet spisekammer til mad. Garage har en automatisk elektrisk lukker.
Haven er fuldt indhegnet, fyldt med prydplanter og hække, med en betonvæg og galvaniseret jernhegn for at sikre maksimal privatliv. Der er to indkørsler og en fodgængerindgang med indvendige brostenstier.
I hele villaen er der termisk isolerede askevinduesrammer med travertintærskler, pansrede aluminiumsskodder og jerngitter. Alle døre er pansrede og beklædt i massivt egetræ, mens badeværelserne har Vietri keramik. Alle møbler, herunder skabe, blæst-glas døre og andre møbler, blev håndlavet af en tømrer.
Ejendommen udfyldes af et alarmsystem med et eksternt videoovervågningssystem.
Swimmingpoolen forbedrer og beriger denne villa, med et solarium område, pavillon og sofaer, til fuldt ud at nyde hvert øjeblik af dagen, med en udsigt, der strækker sig for snesevis af kilometer over Liri Valley og de grønne bakker i Ciociaria.
Denne one-of-a-kind Villa er også velegnet som en placering for private arrangementer og ceremonier.
Til orientering eller udnævnelse 3493400492 - 077623036 - For internationale kunder 00393348094290