Villa i Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhone

Aix en provence eguilles - HOUSE - 6 soveværelser - 230m2 ca. - have - swimmingpool - dominerende stilling - afsondret og rolig - garage - kælder kun 3 km fra centrum af landsbyen Éguilles, i en usædvanlig privilegeret omgivelser, denne smukke familie ejendom har en sjælden beliggenhed i slutningen af en kul-de-sac, helt afsondret og tilbyder absolut fred og privatliv.
Beliggende inden for storslåede grunde på mere end 6.100 kvm, ejendommen nyder godt af et uspoleret naturligt miljø og en forhøjet position, der har en åben udsigt over det omkringliggende landskab, med den majestætiske Sainte-Victoire bjerg giver en fantastisk baggrund hele sæsonerne.
Tilbyder ca. 230 m2 stue og mere end 260 m2 af det samlede gulvareal, huset byder på generøse mængder og et layout perfekt egnet til familielivet for dem, der søger ro, mens resterende nedsænket i naturen. Fra det øjeblik du ankommer, en rummelig entré sætter tonen og fremhæver karakteren af ejendommen.
Forbedret af en elegant marmor trappe, forbinder det de forskellige opholdsområder harmonisk og nyder også godt af bekvemmeligheden af en elevator, sikrer komfort og nem cirkulation mellem gulve. Stueetagen er vært for stuen med en varm og lys fyldt reception værelse byder på en pejs og åbner på en behagelig terrasse, sammen med et køkken, en spisestue og to soveværelser, hvoraf det ene nyder sin egen private brusebad. Et andet brusebad med WC fuldender dette niveau.
Ovenpå, sovekabinerne består af fire ekstra soveværelser, et alsidigt værelse egnet til brug som enten et kontor eller påklædningsværelse, et badeværelse, et brusebad og separate WC-faciliteter. På haveniveau tilbyder ejendommen meget værdifulde ekstra rum, herunder en garage, en opbevaringskælder og en stor volumen med fremragende potentiale til at blive omdannet til et sommerkøkken, receptionsområde eller convial underholdende plads åbner ud på udendørs.
Udenfor, den anlagte have og swimmingpool blander problemfrit ind i dette fredelige og grønne miljø. De forskellige udendørs områder inviterer dig til fuldt ud at nyde privatlivets fred i indstillingen og den Provençal kunst at leve i en beroligende naturlig baggrund. Ejendommen nyder også godt af meget eftertragtede funktioner i Provence, herunder en privat brønd og adgang til Canal de Provence, hvilket giver en værdifuld vand ressource til vedligeholdelse og vanding af haverne hele året.
Beliggende kun 3 km fra landsbyen Éguilles, sine butikker og skoler, denne ejendom perfekt kombinerer ro, bekvemmelighed og livskvalitet. Huset ville drage fordel af en kosmetisk opdatering, der giver fremtidige ejere mulighed for at afsløre sit fulde potentiale og genfortolke det i henhold til deres egen vision og samtidig bevare essensen af denne sjældne ejendom og dens ekstraordinære indstilling. En fortrolig adresse tilbyder en privilegeret livsstil på dørtrin af Aix-en-Provence.
Agenturafgifter, der skal betales af sælgeren - Tracy mc elroy - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633