Landejendom i Servigliano, Fermo

Beliggende i det rullende landskab i Le Marche, kun få minutter fra den elegante landsby Servigliano og inden for nem rækkevidde af Adriaterhavskysten, dette turnkey villa projekt giver den sjældne mulighed for at skabe en skræddersyet landhjem uden den kompleksitet, der typisk er forbundet med bygning fra bunden.
Projektet, der er designet som en moderne nyfortolkning af den traditionelle Marche-gård, kombinerer regionens arkitektoniske sprog: lokal sten, traditionelle taglinjer, tømmer detaljering og generøse udendørs opholdsrum, med moderne komfort, energieffektivitet og fuld seismisk overholdelse.
Boligen vil strække sig over ca 264 kvm., herunder en overdækket veranda, og vil blive sat inden for ca. 2.500 kvm. Af private grunde med en panoramapool 5×10 swimmingpool placeret i den mest naturskønne del af ejendommen.
Det, der gør denne mulighed særlig overbevisende, er balancen mellem tilpasning og enkelhed: Den fremtidige ejer bevarer evnen til at personliggøre materialer, finish og æstetiske detaljer, samtidig med at man undgår det lange design, tillader og konstruktion koordineringsproces, der normalt ledsager et selvbyggende projekt.
Hovedbygningen
Begrebet som en moderne genfortolkning af den traditionelle Marche gård, villaen er designet til at kombinere varme og arkitektonisk identitet af regionen med komfort, effektivitet og strukturel pålidelighed af en nybygget hjem.
Projektet, der strækker sig over ca. 222 kvm., herunder de 42 kvm. Dækket veranda, tilbyder en bolig, der forbliver tro mod lokale arkitektoniske traditioner, med naturlige sten, gjort facader, traditionelle tag fliser og tømmer detaljering, samtidig med at introducere interiør for at føle lyse, åbne og meget livlige.
Det, der gør denne mulighed særlig markant, er balancen mellem ægthed og personalisering: et hjem, der afspejler karakteren af Marche landskabet og samtidig giver den fremtidige ejer mulighed for at forme materialer, finish og æstetiske detaljer i overensstemmelse med deres egen vision.
Jordbundsgulv:
I stueetagen er det foreslåede layout blevet udtænkt omkring åbenhed, naturligt lys og en flydende forbindelse mellem indendørs og udendørs liv.
Straks til højre, design misioner et generøst køkken og spiseplads, der er beregnet til at blive et af de centrale punkter i hjemmet. Store franske døre er designet til at oversvømme interiøret med naturligt lys, mens der åbnes direkte på den overdækkede veranda, forestillet som en ægte udendørs udvidelse af huset: den ideelle indstilling for al fresco spisetid, lange sommerfrokoster eller roligere øjeblikke med udsigt over swimmingpoolen og omkringliggende landskaber.
Til venstre for indgangen, de mere praktiske rum er diskret placeret, med et gæstebadeværelse og vaskerum.
Direkte foran åbner layoutet ind i en rummelig stue med en pejs, der er tænkt som det sociale hjerte i huset; en varm og indbydende indstilling designet til indsamling, samtale og langsommere aftener derhjemme.
Første etage:
Første sal er den mere private del af hjemmet, designet omkring komfort, privatliv og en langsommere livsrytme.
Til højre for trappen, den foreslåede layout miljøer et rummeligt soveværelse, et en-suite badeværelse byder både en bruser og fritstående badekar, en walk-in garderobe, og en panorama loggia med udsigt over uspoleret landskab. Adjacent til dette område, er en ekstra studio plads inkluderet i designet, med mulighed for at blive bevaret som en privat undersøgelse eller reimagined som et ekstra soveværelse afhængigt af den fremtidige ejers behov.
Til venstre, layoutet foreslår et master soveværelse med sit eget en-suite badeværelse, suppleret med en dedikeret afslapning værelse, at skabe en mere intim og afsondret område i hjemmet.
Villaen er blevet udtænkt som en moderne nyfortolkning af den traditionelle Marche gård. Dens ydre design vil forblive tro mod lokale arkitektoniske traditioner, med naturlige sten, gjort facader, traditionelle tagsten og tømmer detaljer, der har til formål at bevare den autentiske karakter af Marche landskab, mens interiøret indføre en renere og mere moderne tilgang til landet levende.
Konstruktionen vil fuldt ud overholde gældende byggeregler og seismiske regler, mens alle elektriske, VVS-, varme-, køle- og afvandingssystemer vil være designet efter moderne effektivitetsstandarder.
En yderligere fordel ligger i muligheden for den fremtidige ejer til at personliggøre materialer, finish og æstetiske detaljer, forme hjemmet i henhold til deres egen vision.
Haven
Projektet er sat inden for ca. 2.500 kvm. Af private grunde. En 5×10 swimmingpool er planlagt til den mest panoramaagtige del af ejendommen, placeret for at maksimere sollys eksponering, mens indramning uafbrudt udsigt over det omkringliggende Marche landskab.
Den overdækkede veranda og pergolaer er tænkt som en naturlig udvidelse af interiøret, skaber rum designet til udendørs spisning, afslappede eftermiddage og langsommere øjeblikke nedsænket i landskabet.
Som med interiøret kan de udendørs områder også personliggøres, så den fremtidige ejer kan forme haver og afslapningsrum i overensstemmelse med deres egen livsstil og vision.
Stedet
Ejendommen ligger i det rullende landskab Le Marche og har en fredelig, men meget praktisk beliggenhed, kun 5 minutter fra centrum af Servigliano og inden for nem rækkevidde af Adriaterhavskysten, som kan nås på ca. 15 minutter.
Servigliano er kendt for sit elegante neoklassiske centrum, autentiske atmosfære og en stærk følelse af lokal identitet. Selv om byen er beskeden i omfang, bærer den en bemærkelsesværdigt rig historisk arv, fra dens middelalderlige oprindelse til de mere komplekse kapitler i det 20. århundredes historie, stadig bevaret gennem sine kulturelle institutioner og kollektive hukommelse.
Lokale traditioner forbliver dybt vævet ind i hverdagen, fra den historiske Torneo Cavalleresco di Castel Clementino til den berømte Infiorata del Corpus Domini, når gaderne i byen er omdannet til indviklede blomsterkompositioner, der afspejler både kunstnerisk arv og religiøs tradition.
Det bredere område afspejler den underspillede charme, der definerer Le Marche, hvor landskaber og kystnære indflydelse naturligt mødes, noget, der også afspejles i den lokale kulinariske kultur, hvor indre specialiteter såsom vincisgrasi og ciauscolo sidder sammen med nogle af regionens bedst elskede Adriaterhavstraditioner.
Denne placering tilbyder den sjældne balance mellem privatliv, tilgængelighed og livsstil variation, så dagligdagen kan bevæge sig naturligt mellem landsbyens liv, åbent landskab og havet.
EPC: A+