Farm hus i Monteriggioni, Siena-provinsen

Hovedtræk:

Samlet areal: ca. 800 m2 (overalt på tværs af bygninger)
Tolv soveværelser og ti badeværelser
Privat ejendom på ca. 25 ha (250.000 kvm) jord
Opdelt i 4 boligblokke (gård, sommerhus, selvstændig villa, og bilag)
Potential: 86 kvm lager kan konverteres til en yderligere boligenhed
Autonom opvarmning og klimaanlæg

Intern beskrivelse:
i hjertet af Sienese bakker, i den prestigefyldte kommune Monteriggioni, i det rolige og panoramaagtige område Santa Colomba, tilbyder vi til salg en eksklusiv landbrugs- og landbrugsturisme ejendom på omkring 800 kvm. Ejendommen, beliggende i total stilhed endnu fremragende forbundet, er opdelt i fire uafhængige boligblokke, perfekt enten som en luksuriøs privat herregård eller som en elite gæstfrihed investering:

Blok A (340 kvm): Portion af et toetagers byhus (terratto) med en privat gårdhave på tre sider. Det huser to forskellige boligenheder, bestående af en lejlighed i stueetagen og to uafhængige, smukt færdige lejligheder på første sal.

Blok B (uafhængig hytte): En charmerende og hyggelig enkelt-niveau sten hytte (capanna) helt i stueetagen. Den består af en entré, stue, meget rummelig køkken-spisestue, tre soveværelser, og to badeværelser.

Blok C (uafhængig bondegård): Storslået fritliggende bondegård, gratis på fire sider og arrangeret over to niveauer. Stueetagen rummer en entré, tekøkken, spisestue, stor stue med en historisk pejs, og et badeværelse; første sal, der også serveres af en karakteristisk ekstern trappe sikrer fuldstændig uafhængighed, værter sovekabinerne bestående af tre soveværelser, hver udstyret med sit eget private en-suite badeværelse (sengen suite indeholder også en walk-in garderobe).

Blok D (bilag Lagerhuse): Ejendommen omfatter yderligere lagre for i alt ca. 100 kvm. Adjacent til blok C er et uafhængigt lager på omkring 86 kvm, tilbyder fremragende potentiale for volumetrisk konvertering til et ekstra beboelseshus.

Ekstern beskrivelse:
Ejendommen er omgivet af ca. 25 hektar privat landbrugsjord, sikrer absolut privatliv og stilhed. De udendørs rum omkring de vigtigste bygninger omfatter en omhyggeligt anlagt privat have for hver enhed, en fælles historisk gårdhave (aia), og eksklusive gårdspladser. Adgang til ejendommen er let og sikker, lettet af en kort strækning af upareret vej forgrening direkte fra den offentlige brolagte vej.
Bygningerne er i fremragende stand og har autonom opvarmning og aircondition. Placeringen er yderst strategisk: nedsænket i typisk toscansk grønt endnu kun et par kilometer fra den historiske murede by Monteriggioni og væggene i Siena.

Afstande:
Monteriggioni (Historisk Walled Town): 8 km
Siena: 12 km
Colle di Val d'Elsa: 15 km
San Gimignano: 30 km
Firenze: 60 km
Pisa international lufthavn: 90 km

A6292TA2569360A