Kyero logo
Billeder tæller1/9
Erhvervsejendom i Le Cap d'Agde, Herault, Le Cap d'Agde - € 130.000 | Ref: 204685 - foto 1Erhvervsejendom i Le Cap d'Agde, Herault, Le Cap d'Agde - € 130.000 | Ref: 204685 - foto 2Erhvervsejendom i Le Cap d'Agde, Herault, Le Cap d'Agde - € 130.000 | Ref: 204685 - foto 3Erhvervsejendom i Le Cap d'Agde, Herault, Le Cap d'Agde - € 130.000 | Ref: 204685 - foto 4Erhvervsejendom i Le Cap d'Agde, Herault, Le Cap d'Agde - € 130.000 | Ref: 204685 - foto 5Erhvervsejendom i Le Cap d'Agde, Herault, Le Cap d'Agde - € 130.000 | Ref: 204685 - foto 6Erhvervsejendom i Le Cap d'Agde, Herault, Le Cap d'Agde - € 130.000 | Ref: 204685 - foto 7Erhvervsejendom i Le Cap d'Agde, Herault, Le Cap d'Agde - € 130.000 | Ref: 204685 - foto 8Erhvervsejendom i Le Cap d'Agde, Herault, Le Cap d'Agde - € 130.000 | Ref: 204685 - foto 9

€ 130.000

433 € pr. m²

Erhvervsejendom i Le Cap d'Agde, Herault

Tilføjet 4 måneder siden

Byg størrelse
300 m²

Le Cap d'Agde, Herault, Languedoc-Roussillon, Frankrig

megAgence

Markedsført af megAgence

Engelsk talt

Om denne commercial til salg

Det gode:
Kommerciel fond til salg i hjertet af Cap d'Agde, 100 meter fra stranden. Ideel placering for en kommerciel aktivitet med højt sæsonpotentiale.
Samlet overfladeareal på 300 m2 inklusive 230 m2 salgsoverflade og 70 m2 restaurant og reserve med positivt koldt rum.

Bedriften skal:
Købmandsforretningen opererer under tegnet fra april til oktober og er omfattet af en Carrefour-leverandørkontrakt med en margen på 42%.
Køle- og fryseudstyr, der er omfattet af bortskaffelsen:

4 frysere
5 drikkekøleskabe
1 vin køleskab i detaljer
1 køleskab snacking
1 carcuterie vindue 3 døre
1 ost vindue 4 døre

Depositum skilt: 12 000 €. Anslået endelig lager: 12 000 €.

Restaurantområde:
Der gives et areal på 70 m2 til leje til en restaurator, hvilket giver en årlig leje på 15 000 €.
Denne leje sikrer en regelmæssig leje afkast, herunder off-season og kan omdannes til enhver anden aktivitet.

Aktiverne:
Premium placering 100 m fra stranden
Dobbeltaktivitet: handels- og udlejningsindkomst
Udstyr på plads, drift straks genoptaget
Kontrakt med leverandør, der kan overdrages
Kontor i reserve, der kan transformeres i henhold til projektet

Salgspris: 130 000 € (lageret er ikke inkluderet)

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agentur gebyrer herunder skat: 130 000 €
Salgspris ekskl. agenturafgifter: 124 800 €
Agenturafgifter opkræver køber: 5,200 € skat ekskl. + 1,040 € moms, dvs. 6,240 € moms inklusive 19.0% moms.

Kontakt din konsulent megAgence: Laurent michavila, Tel.: 0681062353, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos RSAC de beziers under nummer 509 878 427

Vigtigste funktioner

3 faciliteter

Uden for
Terrasse
Parkering
Energi & utilities
Air conditioning

At bo i Le Cap d'Agde

Omtrentlig placering

Spørg venligst megAgence for mere information om placeringen -

Internationale skoler

* Afstand fra Le Cap d'Agde center

Expats og klima

Hvad det koster

Købsomkostninger


7.540 €
650 €
325 €
2.600 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Le Cap D'Agde . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

Samlede meromkostninger
11.115 €*
Endelige købsomkostninger
141.115 €
* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.:

Boliglån

Om mægleren

megAgence

megAgence

megAgence

Sprog
engelsk
Annonce

Flere boliger som denne

Nyhedsbrev

Hold dig opdateret

Modtag ejendomsanbefalinger, inspiration og tips om at flytte til udlandet.

Dit land

Dit privatliv er vigtigt for os. Læs vores privatlivspolitik og vilkår