Erhvervsejendom i Le Cap d'Agde, Herault

Det gode:
Kommerciel fond til salg i hjertet af Cap d'Agde, 100 meter fra stranden. Ideel placering for en kommerciel aktivitet med højt sæsonpotentiale.
Samlet overfladeareal på 300 m2 inklusive 230 m2 salgsoverflade og 70 m2 restaurant og reserve med positivt koldt rum.

Bedriften skal:
Købmandsforretningen opererer under tegnet fra april til oktober og er omfattet af en Carrefour-leverandørkontrakt med en margen på 42%.
Køle- og fryseudstyr, der er omfattet af bortskaffelsen:

4 frysere
5 drikkekøleskabe
1 vin køleskab i detaljer
1 køleskab snacking
1 carcuterie vindue 3 døre
1 ost vindue 4 døre

Depositum skilt: 12 000 €. Anslået endelig lager: 12 000 €.

Restaurantområde:
Der gives et areal på 70 m2 til leje til en restaurator, hvilket giver en årlig leje på 15 000 €.
Denne leje sikrer en regelmæssig leje afkast, herunder off-season og kan omdannes til enhver anden aktivitet.

Aktiverne:
Premium placering 100 m fra stranden
Dobbeltaktivitet: handels- og udlejningsindkomst
Udstyr på plads, drift straks genoptaget
Kontrakt med leverandør, der kan overdrages
Kontor i reserve, der kan transformeres i henhold til projektet

Salgspris: 130 000 € (lageret er ikke inkluderet)

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agentur gebyrer herunder skat: 130 000 €
Salgspris ekskl. agenturafgifter: 124 800 €
Agenturafgifter opkræver køber: 5,200 € skat ekskl. + 1,040 € moms, dvs. 6,240 € moms inklusive 19.0% moms.

Kontakt din konsulent megAgence: Laurent michavila, Tel.: 0681062353, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos RSAC de beziers under nummer 509 878 427