Propiedad comercial en Cap d'Agde, Herault

El bueno:
Fondo comercial en venta en el corazón de Cap d'Agde, a 100 metros de la playa. Ubicación ideal para una actividad comercial con alto potencial estacional.
Superficie total de 300 m2 incluyendo 230 m2 de superficie de venta y 70 m2 de restaurante y reserva con sala de frío positivo.

La explotación:
La tienda de comestibles opera bajo firma, operando de abril a octubre. Se beneficia de un contrato de proveedor de Carrefour con un margen de 42%.
Equipo de refrigeración incluido en la eliminación:

4 congeladores
5 refrigeradores de bebidas
1 vino frigorífico en detalle
1 bocadillo frigorífico
1 ventana de carcutería 3 puertas
1 ventana de queso 4 puertas

Letrero de depósito: 12 000 €. Stock final estimado: 12 000 €.

Zona del restaurante:
Se da un espacio de 70 m2 para alquilar a un restaurador, generando un alquiler anual de 15 000 €.
Este alquiler garantiza un retorno de alquiler regular, incluyendo fuera de temporada y se puede transformar en cualquier otra actividad.

Los activos:
Ubicación Premium a 100 m de la playa
Doble actividad: comercio e ingresos por alquiler
Equipo en funcionamiento, reanudación inmediata del funcionamiento
Contrato con un proveedor transferible
Oficina en reserva, transformable según proyecto

Precio: 130 000 € (total no incluido)

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Tasas de agencia de precios de venta incluyendo impuestos : 130 000 €
Precio de venta sin gastos de agencia : 124 800 €
Gastos de agencia del comprador : 5.200 € sin impuestos + 1.040 € IVA, es decir, 6.240 € IVA incl.

Póngase en contacto con su asesor Agence : Laurent michavila, Tel. : 0681062353, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en la RSAC de beziers con el número 509 878 427