Hvad er de nærmeste internationale skoler i Sables-d'Olonne?

Internationale skoler i nærheden af Sables-d'Olonne omfatter Chavagnes International College (59 km, aldre 11-18, engelsk), Montessori En Ville (82 km, aldre 3-12, engelsk og fransk) og Bordeaux International School (206 km, aldre 3-18, engelsk og fransk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Sables-d'Olonne?

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne er domineret af Villaer, med 42% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Lejligheder (32%), Erhvervsejendomme (17%), Jorder (5%), Byhuse (2%) og Andet (2%).

Hvordan er klimaet i Sables-d'Olonne?

Sables-d'Olonne er varmest i august med omkring 20°C og koldest i januar med omkring 7°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Sables-d'Olonne?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Sables-d'Olonne er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 171.700 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 14.680 €.

←

1/7

Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 171.700 | Ref: 204265 - foto 1

Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 171.700 | Ref: 204265 - foto 2

Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 171.700 | Ref: 204265 - foto 3

Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 171.700 | Ref: 204265 - foto 4

Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee, Sables-d'Olonne - € 171.700 | Ref: 204265 - foto 5

€ 171.700

6.604 € pr. m²

Lejlighed i Sables-d'Olonne, Vendee

Tilføjet 4 måneder siden

Badeværelser: 1
Byg størrelse: 26 m²

1 Badeværelse
26 m² Byg størrelse

Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrig

Markedsført af megAgence

Engelsk talt

Om denne apartment til salg

Beliggende i den charmerende by Les Sables-d'Olonne (85100), denne 26m2 studio har en ideel beliggenhed tæt på stranden, byens centrum og alle faciliteter. Beboerne kan fuldt ud nyde den livlige atmosfære af denne berømte badeby, samt det væld af butikker, restauranter og fritidsaktiviteter, der tilbydes af regionen.

Denne studio på 26m2 i Les Sables-d'Olonne er bygget i 1977 og byder på et lyst og funktionelt værelse, ideelt for én person. Opholdsstuen er behageligt indrettet og tilbyder alt det nødvendige for et behageligt hverdagsliv. Med sit optimerede overfladeareal er denne ejendom en unik mulighed for at erhverve en venlig og godt placeret fod til jord, perfekt til at nyde hele livet ved havet i regionen.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer inkluderet: 171 700 €
Salgspris ekskl. agenturgebyrer: 161 700 €
Gebyrer opkræver: 10 000 € eller 6. 18% moms af ejendommens værdi ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgence: Jean-Charles kajomé, Tlf.: 0674219225, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos RSAC af rock-SUR-YON under nummer 453 506 826

Vigtigste funktioner

1 facilitet

Interiør funktioner: Monteret badeværelse

Energimærke

Energiforbrug: Klasse D
CO₂-udledning: Klasse B

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Sables-d'Olonne

Omtrentlig placering

Spørg venligst megAgence for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Maj	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dec	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne

	Villaer	42%
	Lejligheder	32%
	Erhvervsejendomme	17%
	Jorder	5%
	Byhuse	2%
	Andet	2%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,9.959 €

9.959 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

859 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

429 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

3.434 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Les Sables-d'Olonne . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: