Hvad er de nærmeste internationale skoler i Sables-d'Olonne?

Internationale skoler i nærheden af Sables-d'Olonne omfatter Chavagnes International College (59 km, aldre 11-18, engelsk), Montessori En Ville (82 km, aldre 3-12, engelsk og fransk) og Bordeaux International School (206 km, aldre 3-18, engelsk og fransk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Sables-d'Olonne?

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne er domineret af Villaer, med 47% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Lejligheder (27%), Erhvervsejendomme (16%), Jorder (6%), Garager (1%) og Andet (3%).

Hvordan er klimaet i Sables-d'Olonne?

Sables-d'Olonne er varmest i august med omkring 20°C og koldest i januar med omkring 7°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Sables-d'Olonne?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Sables-d'Olonne er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til 195.650 € er de anslåede ekstra omkostninger cirka 16.728 €.

←

1/2

195.650 €

1.138 € pr. m²

Erhvervsejendom i Sables-d'Olonne, Vendee

Tilføjet 5 måneder siden

Byg størrelse: 172 m²

172 m² Byg størrelse

Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrig

Markedsført af megAgence

Engelsk talt

Om denne commercial til salg

MegAgence ~ Elise audineau tilbyder til salg denne kommercielle ejendom af Bar-Restaurant, ideelt beliggende i hjertet af landsbyen i en charmerende by mellem Les Sables-d'Olonne og La Roche-sur-Yon.
Denne virksomhed, klar til drift og til at opfylde standarderne, tilbyder en kapacitet på ca. 40 værelser i rummet, en bar område, suppleret med en behagelig terrasse på omkring 20 steder.
Licens IV.
Parkering i nærheden, lette adgangen for lokale og transit kunder.
Den kommercielle lejekontrakt er for nylig med en attraktiv leje, der garanterer kontrollerede afgifter for en rolig start.
Stor mulighed for fagfolk, der ønsker at slå sig ned i en venlig ramme.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer herunder skat: 195 650 €
Salgspris ekskl. agenturafgifter: 180 000 €
Agenturafgifter opkræver køber : 15 650 € skat ekskl. + 3 130 € moms, dvs. 18 780 € moms inklusive 19.0% moms.

Kontakt din konsulent megAgence: Elise audioneau, Tlf.: 0668577372, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos RSAC af rock-SUR-YON under nummer 951937143

Vigtigste funktioner

2 faciliteter

Uden for: Terrasse
Interiør funktioner: Handicapadgang

At bo i Sables-d'Olonne

Omtrentlig placering

Spørg venligst megAgence for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Maj	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dec	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Boligmarkedet i Sables-d'Olonne

	Villaer	47%
	Lejligheder	27%
	Erhvervsejendomme	16%
	Jorder	6%
	Garager	1%
	Andet	3%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,11.348 €

11.348 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

978 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

489 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

3.913 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Les Sables-d'Olonne . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: