Landejendom i Saint-Germain-de-Lusignan, Charente-Maritime

Beliggende i Saint-Germain-de-Lusignan, et par minutter fra Jonzac, dette karakterfulde hus på ca 280 m2 tilbyder store rum på tværs af 9 værelser, herunder 4-5 soveværelser, egnet både til en stor familie eller et lejeprojekt eller liberal profession. I stueetagen, indgangen åbner op til en lys stue, en spisestue med pejs, et uafhængigt køkken, en rummelig reception rum på ca 45 m2, et spisekammer / vaskerum, et brusebad og et toilet.

Flere værelser giver mulighed for yderligere soveværelser i stueetagen, en uafhængig hytte, eller et professionelt rum. Ovenpå, fire ekstra soveværelser, et badeværelse med badekar og bruser, samt et toilet fuldføre ensemble. Den anlagte park på mere end 3.500 m2, uden udsigt over naboer, har en smuk indkørsel med træ foret og en 10 x 5 m swimmingpool.
Udbygningen omfatter et skur på ca. 95 m2 og en workshop på 31 m2, der giver mulighed for udvidelse, håndværksmæssige aktiviteter eller opbevaring, der sjældent tilbydes til denne type ejendom.

Fordele: generøs plads, privat anlagt jord, swimmingpool, betydelige outbuildings, og stærke udlejningspotentiale eller blandet brug til ophold / professionel praksis.
Landlige beliggenheden er tæt på tjenester fra Jonzac ~ butikker, læger, apotek, skoler, og markedet, samt de lokale turistattraktioner med de termiske bade og slottet. Jonzac togstation er omkring 10 minutters kørsel væk.

Denne ejendom kræver en fuldstændig renovering: delvist strukturelt arbejde - komplet indretning - overholdelse af det elektriske system - etablering af et kompatibelt sanitetssystem - energieffektivitetsforbedring - Taget har for nylig gennemgået en vis renovering.

Kom og oplev charmen ved dette autentiske Charentais hjem.

Prix de vente: 235 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre konsulent megAgence: Céline coquin, Tél.: 06 37 50 75 35, E-mail: - EI - Agent commercial imatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 934 023 144