Villa i Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhone

Aix-en-Provence - La Duranne - Beliggende i et privat og sikkert samfund på omkring tredive villaer, denne elegante 159 kvm (1.695 sq ft) ejendom tilbyder en privilegeret boligmiljø i La Duranne-området. Ideelt beliggende kun 7 minutter fra Aix-en-Provence TGV station, 10 minutter fra International School, og 13 minutter fra Aix-en-Provence centrum, denne ejendom sidder på en storslået 1.236 kvm (13.958 sq ft) anlagt plot i en kommanderende position.
Det kan prale af høj kvalitet funktioner, herunder bortført aircondition, skydeglas døre, solpaneler sikrer meget lavt energiforbrug, fiberoptik internet, vand fra Canal de Provence, og automatisk vanding. Fra det øjeblik du indtaster, naturligt lys oversvømmer stuerne. Den enorme, katedral-loftet stue med sin mezzanin, det sande centrum af huset, tilbyder en bemærkelsesværdig følelse af plads og volumen.
Store vinduer udvider problemfrit opholdsområderne til terrasserne og den anlagte have. Det fuldt udstyrede køkken, der åbner ud på stueterrassen, kombinerer convivialitet og funktionalitet. Vaskeri værelse. Soveområdet tilbyder tre komfortable soveværelser (to med adgang til en terrasse), to badeværelser, et separat toilet og en master suite med sin egen terrasse, designet som en ægte have.
Udenfor, har den omhyggeligt anlagte have en swimmingpool perfekt integreret i sine omgivelser, hvilket skaber et privilegeret levende miljø ideel til afslapning og sommer underholdende. Ejendommen har også en særlig sjælden funktion: en separat 50m2 to-værelses lejlighed tilbyder flere muligheder for brug. Endelig en imponerende dobbelt garage på ca 80m2 med et højt loft fuldender ejendommen.
Denne enestående plads kan rumme flere køretøjer, en samling, et værksted, eller ethvert projekt, der kræver rigelig opbevaring. Ingen arbejde er påkrævet. Ejendommen er udstyret med en elektrisk gate og automatiske garage døre.

Agenturets gebyrer betales af køberen, svarende til 3, 96% inklusive moms af prisen ekskl. gebyrer.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!