Lejlighed i Chalon-sur-Saône, Saone-et-Loire

Jean-Paul Bernard, uafhængig agent med Capifrance Luxe & Prestige, er privilegeret at præsentere en sjælden mulighed på Chalon-sur-Saône markedet: en overdådige 158. 14 kvm (1.720 sq ft) lejlighed, beliggende i hjertet af det historiske centrum, kun få skridt fra gågaderne. En enestående boligområde kombinerer charmen af det gamle med komforten i den moderne.
The Setting: Historie Reimagineed Indkvarteret i en tidligere privat palæ, der gennemgik en komplet og high-end renovering for et par år siden, denne prestigefyldte ejendom tilbyder den perfekte balance mellem respekt for sin arv og komfort af moderne faciliteter. Generøse og lysende rum Fra det øjeblik du indtaster, er tonen indstillet med høj kvalitet, specialfremstillede møbler og fittings. The Living Room: Et storslået rum på ca 60 kvm (646 kvm) badet i lys.
Denne stue er kendetegnet ved sin storslåede fransk-stil lofter, dristigt kombineret med en moderne og raffineret indretning. Høj kvalitet, problemfrit integreret køkken imponerer med sin minimalistiske design og bemærkelsesværdige funktionalitet. Soveområde: Komfort og Privacy. Layoutet er designet til at bevare alles privatliv takket være en ideel fordeling: Master Suite: En privat rum udstyret med specialfremstillede møbler, en dedikeret påklædningsværelse, og et privat badeværelse.
Børne-/gæsteområde: Over for suiten, opdage to smukke soveværelser med indbyggede garderobeskabe, et fuldt badeværelse (herunder en walk-in-bruser og et badekar), og et separat toilet. Office: Et ideelt beliggende arbejdsområde, perfekt til at arbejde hjemmefra eller som et bibliotek. Magnificent eg parketgulve pryder alle etager i lejligheden, giver uforlignelig varme.
Optimal termisk komfort: Gas centralvarme suppleret med et højtydende reversibelt klimaanlæg i hovedboligen og master suiten. Den finansielle fordel: Enestående standarder kombineret med ekstremt lave condominium gebyrer på kun € 600 om året. Bilag og Parkering (Garage ved foden af bygningen): Denne garage, der ligger direkte ved foden af bygningen, perfekt løser parkeringsproblemet.
Vigtigt: denne garage er ikke en del af ejendommen, der sælges, men er underlagt en overdragelig lejekontrakt. Den fremtidige køber vil derfor drage fordel af den øjeblikkelige overførsel af denne lejekontrakt for hverdagens bekvemmelighed fra det øjeblik, de flytter ind. Privat lagerenhed: En privat garage i stueetagen af bygningen tilbyder ekstra lagerplads, en ægte luksus i byens centrum.
Professionel mening: En sjælden mulighed for at nyde den pulserende centrum og gågader, mens du bor i absolut ro, uden at gå på kompromis med plads, moderne komfort, eller prestige af placeringen. Jeg forbliver til din rådighed for at planlægge en privat visning eller for yderligere oplysninger.
Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen annuel de la quot-part de charges (budget prévisionnel): 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!