Lejlighed i Mallemort, Bouches-du-Rhone

Pierre & Vacances Pont Royal en Provence Village ligger i hjertet af en 180 hektar park og har en afstand til en berømt golfbane. Dette resort, der ligger mellem Alpilles og Luberon bjergene, ligger 30 kilometer fra Aix-en-Provence og 45 kilometer fra Avignon. Det tilbyder boliger med udsigt over søen, golfbanen eller byens centrum.
Denne lejlighed, jeg præsenterer for dig, er en ideel mulighed for en investor, der ønsker at drage fordel af status som Non-Professional Furnished Rental Ejer (LMNP), med attraktive skattefordele på din leje indkomst. Det er under en kommerciel lejekontrakt med Pierre & Vacances, tilbyder dig en sikker investering, samtidig med at du kan nyde tre ugers ferie om året, enten i din ejendom eller på en anden Pierre & Vacances resort.
Ejendomsfunktioner - Bygget i 1998, beliggende på første sal i en to-etagers bygning - hjørne enhed: kun en tilstødende væg - betagende udsigt over bakkerne, tilbyder en enestående Provençal indstilling - 2-værelses lejlighed: et master soveværelse og et mindre soveværelse med køjesenge, fuldt udstyret køkken, et badeværelse og et brusebad, fuldt møbleret og udstyret. - loggia / terrassen har tre vinduer - privat parkeringsplads i kælderen.
Samtlige lejligheder og huse har fuldt udstyret tekøkken med kaffemaskine og komfur samt terrasse eller balkon møbleret med bord- og havestole.
Finansielle karakteristika - Årlig leje: 4.693 € ekskl. moms, kommerciel leasing - Ingen løbende administrationsgebyrer: administrationsselskabet håndterer al vedligeholdelse (ekskl. condominium arbejde) - renoverede facader - kommunalt varmt vand adgang til ejendommen: - Ideelt beliggende: - 30 minutter fra Aix-en-Provence - 40 minutter fra Avignon - 15 minutter fra Salon-de-Provence - Nem adgang til lufthavne og TGV togstationer (40 til 50 minutter) komplekset: tilbyder også 3 restauranter og en bar.
Morgenmad, halvpension og full-board muligheder er tilgængelige, samt et mini-marked. En 18-hullers golfbane og et ryttercenter er også placeret på stedet. Adgang til vandområder, legepladser og sportsfaciliteter er gratis. Børn og teenagere 'klubber er også tilgængelige uden ekstra omkostninger. Aktiviteter såsom tennis og bueskydning, etc., er tilgængelige for et ekstra gebyr. Ring til mig på 06 14 34 37 11 eller e-mail .

Antal enheder i condominium: 60. Gennemsnitlig årlig andel af udgifter (anslået budget) (condominium gebyrer + green space vedligeholdelse + vand + elektricitet): 3,777 € eller 314 € om måneden. Gebyrerne betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!