Villa i Rochelle, Charente-Maritime

Enkelt-etagers hus til salg, 119m2, med garage, have, veranda, og jacuzzi. Beliggenhed: Périgny, Rompsay-kvarteret. Dette hus er en 5 minutters cykeltur fra lokale butikker, 5 minutters kørsel fra butikscentret Beaulieu, og 4 km fra den gamle havn i La Rochelle via cykelstien langs Rompsay-kanalen. Buslinjerne er 7 minutters gang væk og giver service til La Rochelle centrum og den lokale midten og high schools på 15 minutter.
Beskrivelse: Denne dejlige single-etagers hus, bygget i 2012, kan prale af rummelige værelser og kræver ingen arbejde. Det har høj kvalitet materialer og top-of-the-range faciliteter. Det er beliggende i en rolig beliggenhed, uden udsigt over naboer, og tæt på alle tjenester. Det tilbyder 119m2 boligområde og en 30m2 veranda hus jacuzzi. Huset består af en entré med et skab og et separat toilet.
Den 50m2 stue vender sydøst, og dens store bugt vinduer, der åbner på terrassen, haven, og veranda, garanterer rigeligt naturligt lys. Det lyse køkken er fuldt udstyret, og dens tilstødende spisekammer er en reel bonus. Soveområdet omfatter tre soveværelser og et brusebad værelse med WC.
Nøglefunktioner: Udstyret med gulvvarme og varmt husholdningsvand leveret af solpaneler installeret i 2023 (selvforbrug), dette hus tilbyder fremragende komfort og reducerer energiomkostningerne betydeligt. Men det er ikke alt! Aircondition er blevet installeret i soveværelserne, og en pellet komfur giver et alternativ til gulvvarme. Loftet er for nylig blevet isoleret. Alle vinduer og døre er dobbeltglas PVC med tilt-og-turn mekanismer.
Et automationssystem i hjemmet gør det lettere at styre skodderne, alarmsystemet og belysningen. Og endelig opfylder huset tilgængelighedsstandarder. Udenfor den perfekt vedligeholdte have er en sand have af fred. Der er ingen udsigt over egenskaber, ingen støj, og den omgivende vegetation er meget behagelig. Det er muligt at parkere to køretøjer på ejendommen foran garagen og en tredje inde i selve garagen. Terrassen vil være perfekt til sommerfrokost og middage.
Min konklusion er, at dette er en funktionel, nem at leve i, veldesignet og perfekt vedligeholdt hus, hvor alt hvad du skal gøre er at pakke dine tasker ud.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!