Finca i Denia, Alicante-provinsen

Forestil dig at vågne op hver morgen til duften af orange træer, med Middelhavet mindre end en kilometer væk og Montgó bjerget som en baggrund. Denne enestående landlige ejendom i Partida Torrecarrals i Dénia tilbyder dig præcis det: over 17.000m2 frugtbar jord, blå himmel, og den autentiske spanske livsstil, som mange europæere drømmer om, men få finder."
Ejendommen, der er klassificeret som rustik jord, har en veletableret orangelund i fuld produktion, en traditionel afgrøde af regionen, der kombinerer naturskønne værdi med faktiske landbrugsudbytte.
Denia-området er også befordrende for andre rentable afgrøder, der kan supplere eller erstatte den nuværende dyrkning: avocado og mango har vist en voksende efterspørgsel og fremragende tilpasning til mikroklimaet i La Safor og Marina Alta i de seneste år; citrontræet er en klassisk høj-yield mulighed i denne kystlinje; certificerede økologiske citrusfrugter åbner også døren for premium europæiske markeder med højere margener.
For dem, der søger et mere unikt alternativ, voksende stevia, aromatiske urter (rosmarin, timian, lavendel), eller endda små marker af vinmarker til personlig produktion er helt levedygtige muligheder i denne kommune. Selvfølgelig, carobs og oliventræer! allerede til stede i området ~ kræve minimal vedligeholdelse og producere år efter år med vedvarende rentabilitet. "
Ejendommen omfatter et hovedhus på over 200m2, fuldstændig renoveret, klar til at flytte ind, med alle moderne bekvemmeligheder integreret i traditionel Valencia arkitektur. Resten af byggeriets varehuse, workshops og hjælpefaciliteter [tilføje op til mere end 450m2 bygget i alt, et tal, der åbner op for en ekstraordinær vifte af muligheder for dem, der ønsker at gå ud over en simpel bolig."
Den 12 x 5 meter lange swimmingpool skal revideres og vedligeholdes, men dens størrelse og placering er ideel til at gøre den til ejendommens sociale hjerte."
Total selvforsyning: frakobling fra nettet, ikke fra livet
Denne ejendom opfylder alle betingelserne for at blive en helt selvforsynende og off-grid ejendom, et koncept, der i stigende grad efterspørges af europæiske købere på udkig efter energi uafhængighed, bæredygtighed, og et minimalt økologisk fodaftryk. Med over 300 dages solskin om året, kan installationen af solcellepaneler med et batterilagringssystem nemt dække hele energibehovet i hjemmet og endda i fremtidige turistlejligheder uden at stole på det konventionelle el-net.
Ejendommen har også cisterner og egne brønde, der garanterer uafhængig vandforsyning, afgørende for både afgrødevanding og indenlandsk forsyning. Kombinationen af solenergi, selvforsynende vand og landbrugsproduktion på samme grund gør denne ejendom til et bæredygtigt og selvstændigt livsprojekt, uden at ofre komfort eller nærhed til havet og bytjenesterne i Dénia og Ondara."
Forretningspotentiale: dit hotelprojekt på Costa Blanca
Et af de mest værdifulde træk ved denne ejendom er dens juridiske mulighed for at skabe en turist indkvartering etablissement: et bed & breakfast i et landligt miljø eller endda uafhængige lejligheder til ferieudlejning. De eksisterende lagre og værksteder solid, rummelige, og godt distribueret på plottet kan omdannes til levende enheder eller uafhængige lejligheder med en målrettet renovering, udnytte de allerede bygget og legaliseret kvadratmeter.
I en destination som Dénia, med vedvarende international turist efterspørgsel næsten året rundt, denne type ejendom genererer meget attraktive afkast i den luksus ferieudlejning marked."
Partida Torrecarrals: historie og rødder i landet Denia
Partida Torrecarrals tager sit navn fra de gamle vagttårne og vandingskanaler ~els carrals ~ der har struktureret landbrugsudnyttelsen af disse lande i århundreder. Dette område var en del af den omfattende landlige alfoz, der støttede byen Denia siden den arabiske periode, hvor muslimske landmænd perfektionerede vandingssystemer, der forvandlede kysthaven til en af de mest produktive i Sharq al-Andalus.
I dag repræsenterer dette område en af de sidste bastioner, hvor det er muligt at finde store rustikke egenskaber kun få minutter fra bymidten og stranden, en kombination, der bliver mere og mere sjælden og derfor mere værdsat."
Denia: hvor Middelhavet har det hele
Dénia er meget mere end en turistdestination: det er en by med mere end to tusind års historie, hovedstaden i Marina Alta-regionen og en kulturel og gastronomisk reference til den nordlige Costa Blanca. Denia byder tusindvis af besøgende fra hele Europa velkommen hvert år, tiltrukket af sine strande, dets arabiske slot, sin havn og et kulinariske tilbud, der er centreret omkring den berømte lokale reje.
Klimaet er mildt hele året, med over 300 dage med solskin, milde vintre og somre forfrisket af havbrisen, hvilket gør det til en top-tier permanent boligmål for familier fra Nordeuropa. Forbindelsen til Valencia (mindre end 100 km), Alicante Lufthavn, og regelmæssige forbindelser til Balearerne gør Denia til et godt forbundet knudepunkt fra ethvert hjørne af Europa."
Hos Nomada Properties følger vi vores kunder hvert skridt af vejen, fra det første besøg til underskrivelsen før en notar, med en personlig og gennemsigtig service skræddersyet til internationale købere. Hvis dette gods har fanget din interesse, ville vi være glade for at arrangere et besøg og besvare alle dine spørgsmål uden forpligtelse."
____________
Beliggende mindre end 1 km fra strandene i Las Marinas i Dénia og kun et par minutters kørsel fra både Dénia og Ondara. Rustik jord ~ +17.000m2 ~ 202m2 renoveret hus ~ +450m2 bygget Pool 12×5 m • Cisterns og private brønde • Velegnet til off-grid installation • Mulig lovlig turist brug.