Lejlighed i Esposende, Braga (distrikt)

Oplev denne storslåede tre-værelses stueetages lejlighed, beliggende i sognet Marinhas, i kommunen Esposende, hvor kvaliteten af byggeri, luksus finish og moderne komfort kombinerer for at tilbyde en enestående levende oplevelse. Med et gulvareal på 104 m2 er denne ejendom omhyggeligt designet til at prioritere funktionalitet, naturligt lys og de fremtidige ejeres velbefindende.
Den rummelige stue har et åbent plan layout, der skaber en harmonisk og moderne atmosfære mellem køkkenet og stuen. Køkkenet er fuldt udstyret med høj kvalitet apparater, herunder en induktionskomfur med integreret emhætte, en XXL integreret køleskab-fryser, en ovn, en mikrobølgeovn, en opvaskemaskine og en vaskemaskine og tørretumbler. Dette rum nyder også godt af direkte adgang til en behagelig 9, 5 m2 balkon, ideel til at nyde fritiden eller al fresco spisetid.
Lejligheden har også en privat terrasse på 7, 50 m2, en ekstra bonus, der giver en komfortabel og alsidig udendørs plads. I det private område er der tre soveværelser med indbyggede garderobeskabe, især en rummelig en-suite, der tilbyder større privatliv og komfort.
Med hensyn til fittings og effektivitet er ejendommen udstyret med Cortizo aluminium dobbeltruder, hvilket sikrer fremragende termisk og akustisk isolering, et kontrolleret mekanisk ventilationssystem (CMV) med krydsløb til kontinuerlig indendørs luftfornyelse, et video-intercom forbundet med en smartphone via en dedikeret app og en stor lukket garage på 37. 50 m2, udstyret med et ladepunkt til elektriske køretøjer.
Den fremragende soleksponering giver naturligt lys hele dagen, hvilket gør hvert værelse mere indbydende og behageligt.

Beliggende i et af de mest eftertragtede områder på nordkysten, nyder denne lejlighed godt af en førsteklasses beliggenhed, der kombinerer ro, nærhed til havet og fremragende transportforbindelser. Blot 2 minutter fra strandene i Esposende, det giver dig mulighed for at nyde en unik livsstil, kendetegnet ved konstant kontakt med naturen, omfattende sandstrande, promenader ved havet og utallige udendørs fritidsmuligheder.
Det centrale Esposende ligger ca. 3 km væk, og der er adgang til motorvej A28, hvilket sikrer hurtige og bekvemme rejser til regionens vigtigste bycentre. Den strategiske beliggenhed giver dig også mulighed for at nå Viana do Castelo på omkring 24 km, Barcelos på ca. 19 km og Francisco Sá Carneiro Lufthavn på ca. 45 km.
Nærheden til butikker, tjenester, skoler, apoteker, supermarkeder og sportsfaciliteter gør dette til et ideelt valg for familier, fagfolk eller investorer, der søger en høj livskvalitet i et af de mest eftertragtede områder i Esposende kommune.

Iad Portugal er en del af et af Europas største ejendomsmæglernetværk, der står ud for sin innovative model, der kombinerer teknologi, lokal tilstedeværelse og personlig støtte. Med et omfattende netværk af uafhængige konsulenter og en international tilstedeværelse, iad tilbyder en professionel, gennemsigtig og effektiv service, sikrer maksimal eksponering for ejendomme og streng støtte på alle stadier af køb og salg proces, giver tillid og sikkerhed til alle sine kunder.
#ref: 164825