Helårsgrund i Andernos-les-Bains, Gironde

Andernos, tæt på byens centrum, LARGE 2.184 m2 grund. Denne usædvanligt store grund ligger tæt på byens centrum. Beliggende i et roligt og meget eftertragtet område, inden for nem rækkevidde af butikker og lokale faciliteter, denne flade, ikke-divisible plot omfatter en 74 m2 enkelt-etagers hus i behov for renovering, samt en have skur. Plottet er fuldt serviceret med forsyningsforbindelser på plads. Beliggende i UC zonering, det giver mulighed for en 30% bygning footprint ratio. En sjælden mulighed for ikke at gå glip af.
Oplysninger om potentielle naturlige og teknologiske risici, der påvirker denne ejendom, findes på den franske regerings hjemmeside Géorisques. Energy Performance Rating (DPE): G (706 kWh/m2/år) Drivhusgasemissioner (GES): C (23 kg CO2/m2/år) Anslåede årlige energiomkostninger: mellem 3,480 € og 4,760, baseret på gennemsnitlige energipriser indekseret til årene 2021, 2022 og 2023. Salgspris: 798,000 € bureaugebyrer inkluderet (AFI). Agenturets gebyrer betales af køberen og beløber sig til 38,000 € inklusive moms (5% inklusive).
Nettosalgspris: 760.000 euro.