Villa i Lezignan-Corbieres, Aude

Renoveret Maison de Maître med to gårdhaver, i Lézignan-Corbières, mellem Narbonne og Carcassonne.

Beliggende i et roligt område kun et stenkast fra centrum, dette elegante 19 århundrede Maison de Maître er i Lézignan-Corbières, i Aude afdelingen. Udvikler næsten 280 m2 boligområde, det tilbyder smukke mængder, fire soveværelse suiter, flere receptionsområder og to behagelige gårdshaver, en sjælden ensemble i hjertet af en livlig Corbières by.

Huset er indrettet i to etager med udsigt bag de elektriske jernporte. Første sal åbner ud på en stor korridor, der fordeler et kontor, en formel stue og en lys spisestue udvidet af baggården. Et køkken med spisekammer, også åbent til ydersiden, fuldender rummet. En privat stue og en enkelt-etagers suite, med uafhængig adgang fra den forreste gårdhave, giver mulighed for selvstændig indkvartering.
Ovenpå, adgang til en bemærkelsesværdig trappe i lokal rød marmor, er tre soveværelser suiter, samt et delvist ombygget område tilbyder potentiale for udvidelse med oprettelsen af to yderligere soveværelser.

Ejendommen har privat off-street parkering for to køretøjer, et vaskerum og en lille lade i den fjerneste ende af den bageste gårdhave, hvilket giver praktisk ekstra plads.

Helt renoveret med omhu, har huset bevaret fremragende periode funktioner såsom mosaik og terrazzo gulve, marmor pejse og gamle træværk, mens tilbyder fremragende komfort. Det er klar til at flytte ind, og ville være lige velegnet til en familiebolig eller en luksus B&B aktivitet.

Udenfor giver den forreste gårdhave privatliv og parkering, mens den bageste gårdhave, der er tilgængelig fra de vigtigste opholdsområder, er placeret som en udendørs spise- og afslapningsområde, med mulighed for at installere en lille swimmingpool.

Ejendommen ligger i Lézignan-Corbières, i hjertet af Cathar-landet, og nyder godt af alle faciliteter i umiddelbar nærhed samt hurtig adgang til motorvejen. Der er kun 20 minutter fra Narbonne, 30 minutter fra Carcassonne, 45 minutter fra Béziers og Perpignan lufthavne og 35 minutter fra middelhavsstrandene.
Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privatégié Agency gebyrer, der skal betales af sælgeren - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 2420€ ~ 3280€%