Landejendom i Vancais, Deux-Sevres

Jérôme Leray, ejendomskonsulent hos Noovimo, præsenterer denne ejendom i kommunen Vançais.
Beliggende i et fredeligt og grønt miljø, står dette attraktive hjem på en smukt vedligeholdt plot og nyder godt af anlagte haver, grøntdyrkningsområder og nyttige outbuildings, hvilket gør det ideelt for haveentusiaster, DIY-projekter eller fjernarbejde.
Hovedhuset er centreret omkring en lys og indbydende opholdsstue med brændeovn, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære hele året. Det moderne åbent køkken er både praktisk og stilfuldt, komplet med en central ø og spiseplads, hvilket gør det perfekt til underholdende familie og venner.
Ejendommen tilbyder i øjeblikket to komfortable stueetagen soveværelser. Det vigtigste soveværelse nyder godt af en dressing område og rigelig opbevaringsplads. Et separat kontor på mere end 19 m2, som nemt kunne bruges som et tredje soveværelse, fuldender indkvarteringen og er lige så velegnet til professionel brug eller hjemmearbejde.
Familie badeværelset er udstyret med både et badekar og en bruser. Et andet brusebad med en walk-in bruser giver ekstra komfort og bekvemmelighed for hverdagen.
Ovenpå, et ensuite soveværelse med sin egen brusekabine skaber en privat og uafhængig stue. Derudover et stort cabriolet loft tilbyder fremragende potentiale. Med udsatte stenvægge, en attraktiv traditionel træramme og generøse mængder, kunne dette rum, med forbehold af de nødvendige tilladelser, omdannes til to ekstra soveværelser, betydeligt øge ejendommens indkvartering kapacitet.
Udenfor er de anlagte haver eftertænksomt designet med græsplæner, modne træer, etablerede hække, grøntsagsmarker og et pétanque-område. En rummelig terrasse giver de perfekte rammer for udendørs spisning, underholdning og afslapning i de varme måneder.
En af ejendommens vigtigste funktioner er dens store garage med en tilstødende carport, der tilbyder omfattende plads til parkering, opbevaring, værkstedsaktiviteter eller hobbyer.
Denne tiltalende ejendom passer til købere, der søger et komfortabelt land med attraktive udendørs rum, praktiske outbuildings og ægte potentiale for yderligere udvikling.
Gå ikke glip af denne mulighed arrangere en visning i dag.
Agenturgebyrer: 5, 00% af EUR190,476 (salgspris ekskl. agenturgebyrer). Samlet købspris inkl. agenturgebyrer: EUR200.000. Agenturgebyrer betales af køberen. Oplysninger om potentielle risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géoriskes hjemmeside: .
Ejendomsliste udarbejdet af en uafhængig ejendomskonsulent.