Landejendom i Cortemilia, Cuneo

Panoramaplacering: Gruppe af landlige bygninger med ca. 2 hektar jord Et autentisk hjørne ophængt blandt bjergene i Alta Langa Ejendommen er beliggende i et område med absolut fred og privatliv, tilgængelig via en vej, der blæser igennem og ender i en naturskøn skov passage. Den sidste strækning af ruten, nedsænket i tæt og uberørt bakkeskov, perfekt foregriber atmosfæren på stedet: natur, stilhed, og komplet adskillelse fra trafik og hverdag.
Efter at have nået højderyggen åbner landskabet sig pludselig i al sin skønhed og byder på en dominerende 360 graders udsigt over de omkringliggende dale og bakker i Langhe, i en meget stemningsfuld natur. Ejendomskomplekset er strategisk placeret blandt bjergene i Alta Langa, i et område mellem Livligheden og Bergolo, regioner kendt for deres ægthed, små stenlandsbyer, stadig intakte landbrugslandskaber, og et voksende kulturelt og turist kald.
Obduktionen, kendt som hovedstaden i Tonda Gentile hasselnød, er en vigtig service og gastronomiske knudepunkt, mens Bergolo, defineret som en af de mest karakteristiske stenlandsbyer i området, er kendt for sin unikke kunstneriske og landskabelige identitet. Ejendomskomplekset Ejendommen består af flere landdistrikter bygninger, der bevarer charmen af Piemontes tradition og tilbyder bred reudviklingspotentiale.
Hovedbygningen er et stenhus fra Langa på omkring 200 kvm brutto, spredt over to niveauer og helt at blive restaureret. I stueetagen er der værelser med smukke originale sten hvælvinger, arkitektoniske funktioner af stor værdi, der kunne omdannes til elegante boligområder, sociale rum, smagning værelser eller karakteristiske kældre dedikeret til lokale produkter. Ejendommen omfatter også: en anden 1970'er hus på ca.
110 kvm brutto, allerede beboelig, består af indgang, køkken, stue, to soveværelser og badeværelse, ideel som en uafhængig enhed eller midlertidig indkvartering under værker; en gammel sten træfyret ovn, et autentisk vidnesbyrd om livet i landdistrikterne i fortiden; en uafhængig sten bygning i øjeblikket anvendes som opbevaring, med renoveringspotentiale; store lagre og en lade for ca. 200 kvm brutto i alt; en 50 kvm brutto veranda, ideel som et panoramaafslapningsområde eller multifunktionelt overdækket rum.
Jord og natur Ejendommen er omgivet af ca. 19.000 m2 skov, hvilket sikrer absolut privatliv og løbende direkte kontakt med naturen. Der er også mulighed for at købe yderligere tilstødende arealer til en vejledende pris på €0. 50/m2, hvorved godset udvides.
Turist- og gæstfrihedspotentiale Takket være bygningernes leddelte struktur, panoramapositionen og de naturlige omgivelser af høj kvalitet er ejendommen særligt velegnet til udvikling af et gæstfrihedsprojekt. Den er ideel til aktiviteter som boutique B&B, spredt feriebolig, charmerende agritourisme eller oplevende gæstfrihedsstruktur, hvilket styrker forbindelsen med området og dets mad- og vintradition.
Yderligere mulighed Af særlig interesse er muligheden for i umiddelbar nærhed at købe en ekstra allerede beboelig ejendom, perfekt som en bolig for ledere, gæsten anneks, eller som en udvidelse af boligen tilbyder. BegravelsesområdetBergolo området Området mellem Livigilia og Bergolo repræsenterer en af de mest autentiske og mindst ændrede hjørner af Alta Langa.
Det er kendetegnet ved blide bakker, tætte skove, hasselnøddelunde og små sten bebyggelser, der stadig bevarer deres oprindelige landlige identitet. Mortemilia er det vigtigste centrum for området, et referencepunkt for tjenester og mad og vin tradition, kendt især for ~Nocciola Piemonte IGP ~ hasselnød og for mange initiativer, der forbedrer lokale produkter. I nærheden, Bergolo er et unikt eksempel på en sten landsby, kendt for sin kunstneriske kald, open-air installationer, og langsom, bæredygtig turisme.
Den mellemliggende position mellem disse to knudepunkter gør ejendommen særligt interessant for dem, der søger en balance mellem isolation, natur og nærhed til kulturelt og turistmæssigt aktive centre, i en sammenhæng med voksende international interesse.