Farm hus i Rufina, Florence-provinsen

Nøglefunktioner

Farm kompleks i en fremragende beliggenhed
Hovedhus på 250 kvm, opdelt i to uafhængige men forbundne lejligheder
Første lejlighed: dobbelt stue, bar hjørne, køkken med veranda, badeværelse; fire soveværelser og et badeværelse på første sal; et master soveværelse med en 40 kvm terrasse på anden sal
Anden lejlighed: stue med tekøkken og pejs, tre soveværelser med dobbeltsenge, et badeværelse
2 ha jord, herunder 5.000 m2 vinmarker og 200 oliventræer
Lad og outbuildings i alt 300 kvm skal renoveres
Produktion af olivenolie (225 liter) og vin (2,800 liter)
Yderligere 3 hektar certificeret økologisk specialiseret vingård

Varebeskrivelse
Beliggende i nærheden af Rufina, kombinerer dette charmerende gård kompleks komfortable opholdsrum med en produktiv landbrugsmiljø. Hovedhuset, i fremragende stand, spænder 250 kvm og er opdelt i to uafhængige men sammenkoblede lejligheder. Den første lejlighed har, i stueetagen, en rummelig dobbelt stue med en bar hjørne, et køkken med en veranda, og et badeværelse.
Første sal har fire soveværelser og et badeværelse, mens anden sal har et stort soveværelse med panoramisk 40 kvm terrasse.

Den anden lejlighed, beliggende på første sal, indeholder en stue med et tekøkken og pejs, tre soveværelser med dobbeltsenge og et badeværelse, der giver en separat, privat opholdsstue ideel til familiemedlemmer eller gæster.

Ejendommen er omgivet af 2 hektar jord, herunder 5.000 kvm vingård og 200 oliventræer, hvilket gør det velegnet til dem, der ønsker at opretholde en lille landbrugsdrift. Derudover en lade og outbuildings i alt 300 kvm tilbyder rigelig plads til potentiel renovering og udvidelse, uanset om til boligformål eller servicefaciliteter.
Den nuværende landbrugsproduktion omfatter 225 liter olivenolie og 2800 liter vin, og ejendommen har yderligere 3 hektar certificeret økologisk specialiseret vingård.

Med sin misundelsesværdige beliggenhed, alsidige opholdsrum og aktiv landbrugsproduktion, denne ejendom giver en unik mulighed for dem, der søger både en raffineret bolig og en produktiv gård i Toscana.

Afstande
Rufina: ca. 5 km
Firenze: ca. 30 km
Siena: ca. 90 km
Pisa: ca. 120 km

Ref. A6273RC2270081A