Farm hus i Colle di Val d'Elsa, Siena-provinsen

Date tilbage til 1400-tallet, med betagende udsigt og en etableret turist indkomst, en restaureret herregård med stalde til salg i Colle di Val d'Elsa. Beliggende i den stemningsfulde sceneri af de toscanske bakker, denne ekstraordinære 15. århundrede sten bondegård repræsenterer den perfekte fusion af historisk prestige og rentabilitet.
Med et samlet bygget areal på over 940 kvm / 10,118 sq ft, blev landsbyen mesterligt restaureret i 2005, bevare ædle traditionelle materialer såsom udsatte træbjælke lofter, grand pejse, og håndlavede terracotta gulve. Ejendommen tilbyder unikke kommercielle alsidighed: det er eftertænksomt opdelt i 7 uafhængige lejligheder spredt over hovedbygningen og en gæst hytte (tilkørsel til en nærliggende ejendom).
Hovedenheden, rummelig og fuld af karakter, bruges som en eksklusiv privat bolig, mens de øvrige 6 selvstændige lejligheder er med succes noteret på turistudlejning platforme, genererer stærke og påviselige afkast. Ledelsen af virksomheden er støttet af en funktionel og diskret privat kontor. Ejendommen består af 41 ha/101 hektar af den samlede jord.
I centrum af den smukt vedligeholdte private have på 5.900 kvm / 63,507 sq ft står en storslået 18x6 m / 59x20 ft swimmingpool med et solbadeområde og en traditionel brændeovn. Ejendommen er afsluttet med en fuldt udstyret stald med 4 hestekasser.

Ejendomsref.: CNT3687
Lokalitet: Colle di Val d!Elsa, Provins: Siena, Regionen: Toscana
Type: 15. århundrede sten hus arrangeret over tre etager; 858 sq m/9,235 sq ft boligareal, plus en overdækket sten terrasse, to terrasser på 225 sq m/2, 422 sq ft, have, swimmingpool, bilag
Byggeår: 1400
Genopretningsår: 2005
Betingelser: fremragende
Land/Garden: i alt 41 ha/101 hektarer, der omfatter ca. 23, 2 ha/57 hektar gamle skove og 10, 3 ha/25 hektar agerjord, med en privat have på 5,900 kvadratmeter/63,507 kvadratmeter

Terrasse/Balkon: 2 terrasser i alt 225 m2 (2.422 sq ft) + 2 balkoner
Swimmingpool: 18 x 6 m/59 x 20 ft privat panorama infinity pool omgivet af en solbadning terrasse, med en gradvist skrånende dybde fra 1, 30 m/4. 3 ft til 1, 80 m/5. 9 ft

Hjælpemidler:
Fast telefonnet: tilgængelig
Internet: adsl
Varme: gulvvarme, der drives af en brændeovn i hovedbygningen, suppleret med varmepumper (opvarmning/køling) og LPG
Vand: privat naturlig forår godt
Elektricitet: aktiv (understøttet af et 5 kWh solpanelsystem)
Vandaffald: Imhoff-tank

Afstand fra tjenester: 3 km/1. 9 miles
Afstand fra de vigtigste lufthavne: Firenze 71 km/44 miles, Perugia 140 km/87 miles
Grusvejen: 450 m/1.476 ft

Layout:
Bygning 1
Stueetagen: indgang, stue, 2 soveværelser, køkken, 2 badeværelser, 2 overdækkede porticos.
Privat afdeling: utility room, teknisk rum, loggia, storage
Første sal: 2 stue/køkken områder, lagerrum, entre, 1 badeværelse, 3 soveværelser.
Privat lejlighed: korridor, køkken, stue, 1 badeværelse, 1 soveværelse
Anden sal: 1 soveværelse, 1 badeværelse
Bygning 2
Stueetagen: udendørs terrasse, stue, gang, 1 badeværelse
Bilag:
Gæstelejlighed A: 65 m2/700 sq ft uafhængig
Gæstelejlighed B: 62 m2/667 sq ft uafhængig
Stabil: 4 hestekasser