Villa i Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpes-Maritimes

Provençal villa med havudsigt, flad jord og 150 meter fra Four Seasons Hotel og Club Dauphin Set anden linje fra havet på en af de mest eftertragtede gader i Le Cap og inden for 150 meter kort gåtur til Four Seasons Hotel og den berømte poolklub 'Club Dauphin', denne Provencal villa har en privilegeret position i Saint-Jean-Cap-Ferrat, med åben havudsigt fra hver etage i huset og hele haven.
Ejendommen nyder godt af fremragende privatliv, med meget begrænset udsigt, og soleksponering fra morgen til aften. Villaen tilbyder 267 m2 beboelig plads og ca. 356 m2 i alt område, herunder bilag, på en flad anlagt grund på omkring 2.225 m2. Hovedhuset er arrangeret over to niveauer. Stueetagen indeholder en rummelig stue på ca. 47. 5 m2, et separat køkken, en tv-stue, et soveværelse og brusebad værelser.
Første sal giver en ekstra opholdsstue, tre soveværelser og tre badeværelser eller bruser værelser, med adgang til en stor terrasse nyder udsigt over haven og havet. Ud over hovedhuset, ejendommen omfatter en separat gæstelejlighed med stue og tekøkken, soveværelse og brusebad. En garage beliggende ved siden af gæstelejligheden plads til en stor bil, mens yderligere udendørs parkering giver plads til flere køretøjer.
Udendørsarealerne er et definerende træk ved ejendommen. Den flade have er arrangeret omkring en opvarmet swimmingpool med en separat børnesektion, suppleret med generøse terrasser, flere overdækkede udendørs områder knyttet til huset, og et poolhus med sommerkøkken og brusebad. Disse overdækkede terrasser udvider brugen af de vigtigste opholdsområder og giver rigelig skygge, når det er nødvendigt, hvilket skaber en naturlig forbindelse mellem interiør, haven og poolen.
Swimmingpoolen, terrasserne og poolhuset blev renoveret for omkring fem år siden. Swimmingpoolhuset er udstyret med gulvvarme, belysning og et bioklimatisk tag, der kan åbne og lukke, hvilket gør det til et behageligt og praktisk sted i det meste af året. Huset har boet i regelmæssigt og har været godt vedligeholdt i hele, så den næste ejer kan nyde ejendommen med det samme.
Yderligere faciliteter inkluderer aircondition, gulvvarme i poolhuset, dobbeltruder, elektriske skodder, alarmsystem, elektrisk gate, udendørs belysning, fiber internet, opbevaringsrum og udendørs parkering.