Erhvervsejendom i Amiens, Somme

Til salg ! Kommercielle mure fri for beskæftigelse
Strategisk beliggenhed i hjertet af centrum af Amiens.
Denne one-etagers kommercielle rum, med et privat område på 83 m2 (lov Carrez), har fremragende synlighed på en dynamisk akse forbinder de ydre boulevarder til det historiske og fodgængercenter i Amiens.
Perfekt egnet til en serviceaktivitet, en medicinsk, paramedicinsk, community offices eller en kommerciel aktivitet (autoriseret udelukkende ved regulering af condominium i Den Demokratiske Republik Congo).
Ejendommen består af:
• Et smukt indbydende område / lys salg: 36 m2
• Uafhængigt kontor: 14 m2
• Et stort mødelokale / pause: 26m2
• En clearance, et anneks og et privat badeværelse (WC)
Aktivet +s:
• Meget god tilgængelighed: Ametis buslinjer ved foden af lokalerne og Gare d'Amiens på kun 1, 2 km (let adgang for medarbejdere og kunder).
• Øjeblikkelig nærhed af flowgeneratorer: Coliseum, Maison de la Kultur, butikker og tjenester i rue de Beauvais / Place Gambetta.
• Funktionelt layout, alle niveauer, uden tab af plads.
Juridisk ordning: Medejerskab (kvartering: 227/1000ths).
Salgspris Netto Sælger: 195 000 € (ca. 2.350 € / m2).
Teknisk diagnosefil (DDT), der blev stillet til rådighed den 30/04/2026 efter anmodning under besøg.
For mere information eller for at arrangere et besøg, bedes du kontakte mig. Services: Carpentry og glaserede vægge: Dobbelt-glaserede PVC vinduer med 18 mm luftklinge.
Lukninger: Tilstedeværelse af PVC rulleskodder
Varmesystem: Individuel centralvarme fra en enkelt naturgaskedel
Varmt vand Sanitet (ECS): Produktion af varmt vand i kombineret tilstand direkte af varmesystemet (gaskedel).
Receptionsområde / Hovedsalg: Stor glasoverflade på gaden (glasvindue) tilbyder en smuk lysstyrke (35,95 m2).
Arbejdspladser og -tjenester: Et uafhængigt kontor (13. 97 m2), en indgang/afgang luftsluse (2, 82 m2) og et vedhæftet lager/arkiv rum (2. 82 m2).
Socialt område: Et stort opholdsrum dedikeret til personale (25. 56 m2).
Sanitet: Privat toilet med toilet og håndskiver (1. 47 m2).