Villa i Le Crès, Herault

Le crès ! Familiehus med selvstændig lejlighed, swimmingpool og udlejningsindkomst

Beliggende på den populære landsby Crès, i baggrunden for en blindgyde, dette hus tilbyder et roligt og behageligt levende miljø, på en indhegnet og anlagt grund på 550 m2.

Hovedhuset, afsluttet i 1991, tilbyder en funktionel og komfortabel fordeling. Det består af en indgang med skabe, der åbner ind i en stor lys stue med nyt amerikansk køkken, udvidet af en venlig terrasse med grill område.

Natten plads er intelligent adskilt i to dele. På den ene side, en forældre plads med soveværelse, badeværelse og påklædningsværelse. På den anden side, to ekstra værelser ledsaget af et badeværelse, ideel til børn eller gæster.

Huset har også en fuld kælder, tilbyder mange muligheder: opbevaring, værksted, fitnesscenter, fritidsrum eller ekstra møbler efter behov.

Med hensyn til komfort, har ejendommen en gulvvarme med varmepumpe installeret i 2024, samt aircondition, hvilket sikrer optimal komfort i enhver sæson.

Udenfor, den anlagte have byder en nylig swimmingpool med jacuzzi, foret med en behagelig træ terrasse, perfekt til at nyde de smukke dage i total privatliv.

Et ægte aktiv supplerer denne ejendom: en uafhængig lejlighed bygget i 2008, i øjeblikket lejet €950 per måned, gør det muligt at generere en umiddelbar leje indkomst eller at overveje, på lang sigt, en uafhængig plads til at modtage familie, venner eller professionel aktivitet.

En sjælden ejendom på området, der kombinerer rolig, familie komfort, udendørs tjenester og leje rentabilitet, for at opdage hurtigt.

Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your Commercial Agent (rsac n°879 006 575 - Montpellier Registry) Pauline attoub iværksætter Individuelt ansvar Limited 06 89 32 86 83 - Ref. 959139