Lejlighed i Barcelona, Barcelona-provinsen

Beliggende på stranden, inden for en af de mest symbolske boligkomplekser i La Vila Olimpica, designet af den berømte arkitekt Oscar Tusquets, denne ekstraordinære 156 kvm ejendom (ifølge Land Registry) skiller sig ud for sin unikke arkitektur, betagende middelhavsudsigt og privilegeret beliggenhed ved siden af stranden.
Store gulv-til-loft vinduer kører i hele hjemmet, så naturligt lys til at oversvømme hvert rum hele dagen lang, øge følelsen af plads og den konstante forbindelse med udendørs. Havet bliver den sande hovedperson i ejendommen, ledsagende dagliglivet fra næsten alle hjørner.
Beliggende på femte sal, er lejligheden designet til at få mest muligt ud af lys, udsigt og omgivelser. Dens oprindelige U-formet layout skaber en unik rumlig oplevelse, hvor de forskellige områder er arrangeret omkring en rummelig åben plan levende zone ud mod havet. Den stue-spisestue forbinder direkte til en behagelig terrasse, et ideelt rum til at nyde spektakulær middelhavsudsigt, havbriser, eller blot slappe af i en af de mest privilegerede omgivelser i Barcelona.
Ejendommen tilbyder tre soveværelser og byder på en særlig innovativ arkitektonisk løsning: dens integrerede skydedøre forsvinder helt ind i væggene, så rum kan omdannes efter hvert øjebliks behov. Denne fleksibilitet gør det muligt at nyde åbne, loft-stil layout eller alternativt mere intime og private værelser med fuldstændig lethed.
Et af soveværelserne har også en enestående udsigt over Sagrada Familia, en sjælden funktion, der giver dig mulighed for at beundre to af Barcelonas største ikoner på én gang: Middelhavet og Antoni Gaudi mesterværk.
Ejendommen har tre rummelige parkeringspladser med elektrisk biloplader og et opbevaringsrum, en meget værdifuld tilføjelse i en sådan eksklusiv og eftertragtede placering.
Boligen ligger i Vila Olimpic, et af byens mest privilegerede områder, og tilbyder en unik livsstil ved havet med umiddelbar adgang til strande, Port Olimpic, store grønne områder som Parc de la Ciutadella, og et fremragende udvalg af restauranter og fritidsmuligheder, alle få minutter fra byens centrum via metro linje 4.
En virkelig unik ejendom, hvor arkitektur, design og placering kombinerer for at tilbyde en uovertruffen boligoplevelse overfor Middelhavet. Tøv ikke med at kontakte Bcn Advisors at arrangere en visning.
* Den viste pris omfatter ikke skatter eller transaktionsomkostninger. I tilfælde af brugte ejendomme i Catalonien, ejendom transfer skat (ITP) vil gælde; satser i øjeblikket spænder fra 10% til 13%, afhængigt af værdien af ejendommen og køberens omstændigheder, i overensstemmelse med gældende regler.
Til orientering er de generelle beskatningstrin 10% for værdier op til € 600.000, 11% mellem € 600.000 og € 900,000, 12% for værdier mellem € 900,000 og € 1.500.000, og 13% for beløb, der overstiger € 1.500.000, med forbehold af variation afhængigt af de gældende regler og de særlige omstændigheder for køber. For nybyggede ejendomme, moms på 10% vil gælde, plus Stamp Duty (AJD), i øjeblikket omkring 1, 5%.
Desuden omfatter prisen ikke notar-, landregister- og administrationsgebyrer, som kan udgøre yderligere 1% til 2% af købsprisen. Alle de oplysninger, der gives, er kun vejledende og er underlagt eventuelle ændringer eller fejl. Ejendommen har et gyldigt energiattest og bevis for belægning, som vil blive givet til enhver interesseret part. AICAT registreringsnummer 2736, i overensstemmelse med gældende regler.
Ejendomsmæglergebyrerne afholdes af sælgeren i overensstemmelse med den underskrevne aftale.