Nybygget villa i Port-des-Barques, Charente-Maritime

Enkelte etager moderne hjem bygget i 2023 med Energy Rating A, garage og lukket have i Port-des-Barques Beliggende i den charmerende kystby Port-des-Barques, i fredelige boligforhold kun få minutter fra havet, denne nyligt bygget enkelt-etagers ejendom (leveret i 2023 under en CCMI bygning kontrakt) tilbyder moderne komfort, lav vedligeholdelse levende og fremragende energieffektivitet.
En ideel ejendom til købere på udkig efter:* en komfortabel primær bolig nær Atlantic Coast,* en nem-at-maintain feriebolig,* eller en langsigtet livsstil projekt i den eftertragtede Rochefort Océan område. Fra det øjeblik du indtaster, den lyse og rummelige opholdsstue på ca 42 kvm skiller sig ud takket være dens dobbelte aspekt naturligt lys og generøse mængder åbner ind i haven.
Det fuldt udstyrede køkken i åbent plan passer perfekt ind i stuen, hvilket skaber en varm og funktionel atmosfære til hverdagsliv og underholdende. Natområdet tilbyder 3 soveværelser, et moderne brusebad med walk-in italiensk brusebad og en separat WC. Den overordnede tilstand er ubesmittet, med moderne finish og absolut ingen renovering arbejde. Ejendommen tilbyder ca 82 kvm boligområde på en fuldt lukket 473 kvm plot.
Udenfor, vil du nyde en nem-pleje have, en solrig terrasse og en garage på ca 15 kvm, med ekstra privat parkeringsplads på ejendommen. Bygget til de seneste byggestandarder, huset nyder godt af gulvvarme via varmepumpe, dobbeltruder i hele, fiber internetforbindelse og fremragende energi ydeevne bedømt DPE A. En reel fordel for året rundt komfort og kontrollerede energiomkostninger.
Denne kystby er meget værdsat for sin livskvalitet mellem landskab og hav. Fra huset, kan du nemt nå lokale butikker, skoler, dagligdags faciliteter, gåture ved havet, Anses strandområde og de ikoniske landskaber i Port-des-Barques og Île Madame. Rochefort er hurtigt tilgængeligt, ligesom ruterne mod Fouras, La Rochelle, Oléron Island og Royan.
Denne ejendom vil især appellere til:* købere på udkig efter en nylig turnkey hjem,* pensionister søger komfortabel enkelt-niveau bor ved kysten,* familier ønsker fred og nærhed til havet,* eller internationale købere planlægger en fremtidig flytning til den franske Atlanterhavskyst. Vigtig information:Bemærk venligst, at dette er en lang-salg transaktion, med ejendom tilgængelighed planlagt til december 2026 / januar 2027.
Dette kan passe købere, der ønsker at planlægge et fremtidigt træk, pensionering projekt eller ejendom salg. Fuld fil og private visninger til rådighed på anmodning. Du er velkommen til at kontakte mig for at diskutere din ejendom projekt.