Villa i Laveno-Mombello, Varese

Elegant panoramisk villa med privat have og swimmingpool i Laveno Mombello Vi er glade for at tilbyde til salg en raffineret villa i Laveno Mombello, beliggende i det rolige og verdante område af Roccolo, kun et par minutter fra centrum af Laveno og landsbyen Cerro. Bygget i 1982 og omhyggeligt vedligeholdt i løbet af årene, ejendommen strækker sig over omkring 460 kvadratmeter på tværs af tre niveauer, suppleret med en dobbelt garage på 30 kvadratmeter.
Ejendommen er kendetegnet ved sin private have på omkring 4.000 kvadratmeter, for det meste flad og rig på grønne områder, hvilket sikrer privatlivets fred og samtidig øger den spektakulære panoramaudsigt over Lake Maggiore. På hovedetagen, med originale terracotta gulve, en stor opholdsstue udfolder sig, bestående af en stue og spisestue, både med udsigt over balkonen og terrassen med en pergola, perfekt til udendørs spisning eller afslappende øjeblikke.
Det separate, fuldt udstyret køkken indeholder et spisekammer og en praktisk opbevaringsrum med ekstern adgang. Et elegant værelse med en pejs, der i øjeblikket bruges som en undersøgelse, kan nemt tjene som en vinter spiseplads. Gulvet omfatter også et soveværelse og et badeværelse med bruser. Overetagen, færdig med parket, huser soveområdet, herunder et master soveværelse med garderobeskab, privat badeværelse, og en balkon med udsigt over søen, sammen med tre ekstra soveværelser med dobbeltsenge, alle med adgang til balkoner.
Et særligt rummeligt værelse kan opdeles i to separate områder, der giver mulighed for i alt fem soveværelser. Dette niveau har også to yderligere badeværelser, et med bruser og et med et badekar. Kælderen, med en uafhængig indgang, er dedikeret til afslapning og service områder. Det omfatter en kro med køkken og adgang til haven, et soveværelse, et badeværelse med bruser, og et wellness område med en indendørs opvarmet pool, sauna, skiftende værelse og dedikeret badeværelse.
Niveauet er afsluttet af kedelrummet og den dobbelte garage, tilgængelig via en praktisk rampe. Villaen er udstyret med radiator varme og solvarmepaneler til varmtvandsproduktion, mens den velbevarede oprindelige finish giver interiøret en autentisk og indbydende karakter. Ejendommen giver mulighed for at deltage i Roccolo Condominium, giver yderligere fælles tjenester og forvaltning af fælles områder.
Takket være sin strategiske beliggenhed, den betagende udsigt over Lake Maggiore, og alsidige rum designet til at rumme familie og gæster i hver sæson, denne bolig repræsenterer en ideel løsning både som et primært hjem og som en elegant anden bolig, tilbyder en perfekt balance mellem privatliv, komfort og nærhed til væsentlige tjenester. Ansvarsfraskrivelse: Oplysningerne er udelukkende vejledende og er på ingen måde kan tilskrives en kontraktlig forpligtelse.
Alle data er underlagt verifikation, før du starter nogen form for kompromis. Energy Performance Certificate (APE) ikke tilgængelig, leveret til skødet. - For yderligere oplysninger, bedes du kontakte bhhs søen Maggiore Palazzo Estate office på +39. 345. 4639511eller via e-mail på .