Villa i Laveno-Mombello, Varese

Panorama villa med privat park og Lake Maggiore udsigt inden for gåafstand af Laveno-Mombello bymidte Med en indre overflade på ca 360 kvadratmeter, omgivet af en privat park på ca 1.900 kvadratmeter, er villaen arrangeret over to over-ground niveauer plus et loftsgulv og en semi-kælder niveau, og omfatter en dobbelt garage, panorama terrasse og yderligere servicerum.
Renoveret i 1992 og omhyggeligt vedligeholdt, ejendommen er i fremragende stand og klar til at flytte ind. Boligen står på den solrige bakkeskråning af Laveno-Mombello, nyder en privilegeret forhøjet position med en åben panoramaudsigt over Lake Maggiore. Dens sydvestlige eksponering sikrer naturligt lys hele dagen. Byens centrum og søpromenaden er tilgængelige til fods på blot et par minutter, så beboerne kan nyde roen, mens de forbliver tæt på alle tjenester.
Interiøret tilbyder generøse, harmoniske rum forbedret af kvalitet finish og rigeligt naturligt lys. Stueetagen har en elegant stue med pejs og pellet komfur, en spisestue, og et fuldt udstyret spise-i køkken, suppleret med et gæstebadeværelse med bruser og en rummelig utility værelse i øjeblikket bruges som vaskeri og opbevaring.
Store glasvinduer skaber en problemfri forbindelse med de udendørs områder og understreger den betagende udsigt over søen, hvilket gør opholdsområdet særligt behageligt i hver sæson. På første sal er der to rummelige suiter, som begge åbner ind på en storslået panoramaterrasse med udsigt over søen. Samtlige suiter har et stort garderobeområde og et badeværelse udstyret med whirlpool badekar, brusebad og dobbelt håndvask, der giver maksimal komfort og privatliv.
Loftgulvet giver et ekstra soveværelse sammen med et praktisk opbevaringsrum i aflytningerne. Den semi-kælder niveau yderligere forbedrer ejendommen med funktionelle og rekreative rum, herunder en undersøgelse, et stort værtshus i øjeblikket arrangeret som en billard værelse, og et badeværelse med bruser, samt en kælder og en rummelig garage rummelige to biler komfortabelt. Udenfor, den velholdt engelsk-stil haven omgiver villaen, skaber behagelige landskaber hele sæsonerne.
En raffineret overdækket veranda med grillområde og træfyret pizza ovn, vender ud mod søen, tilbyder en ideel ramme for udendørs spisning og afslapning. Villaen er udstyret med aircondition i soveværelserne, pre-installation til et automatisk vandingssystem med regnvand opsving, alarmsystem, sikkerhedsdør, video intercom, trævindue rammer med dobbelt glas, og marmor og parketgulve, alle bidrager til komfort, sikkerhed og livskvalitet.
Derudover er der mulighed for at købe separat en tilstødende byggegrund på ca. 600 kvadratmeter, med en tilgængelig byggevolumen på omkring 100 kvadratmeter, ideel til at konstruere en panorama gæstehus eller til at udvide den eksisterende ejendom, til en pris af € 200.000. Ansvarsfraskrivelse: Oplysningerne er udelukkende vejledende og er på ingen måde kan tilskrives en kontraktlig forpligtelse. Alle data er underlagt verifikation, før du starter nogen form for kompromis.
Energy Performance Certificate (APE) ikke tilgængelig, leveret til skødet. For yderligere information, kontakt venligst bhhs søen Maggiore Palazzo Estate kontor på +39. 345. 4639511eller via e-mail på .