Villa i Mouilleron-en-Pareds, Vendee

Coup de coeur sikret ! Atypisk charmerende hus på 170 m2

Beliggende i hjertet af landsbyen Mouleron-Saint-Germain, tæt på butikker, skoler, tjenester og museum, vil dette storslåede hus af karakter forføre dig med sin ægthed, generøse mængder og potentiale.

Bare et par minutter fra Puys du Fou og en time fra strandene i Vendee, det har en ideel beliggenhed for en vigtigste, sekundær bolig eller en turist reception projekt.

Fra indgangen vil du opdage et stort og venligt køkken på 30 m2, udstyret med et madlavningsklaver og dekoreret med en pejs, ægte hjertet af huset. Du vil fortsætte besøget med en varm stue på 20 m2 udstyret med en pellet komfur, samt en anden stue på 21 m2, der kan fungere som en stue eller spisestue.

Stueetagen omfatter også:

- et vaskerum
- et rum på 11 m2,
- et badeværelse.

Takket være sin uafhængige indgang, dette rum tilbyder et reelt potentiale for en sæsonbestemt leje, gite, bed and breakfast.

Ovenpå finder du:

To soveværelser på 10 m2 og 12 m2, et med et loftsrum på ca. 20 m2
Et stort værelse på 23 m2 med omklædningsrum,
Et badeværelse.

Udenfor vil du nyde en behagelig lukket have på omkring 500 m2, et opbevaringsskur og en gårdhave med elektrisk port.

Aktiverne:

- Atypisk hus fuld af charme
- Tage i meget god stand, alle drænet
- Smukke mængder og mange muligheder for udvikling
- Uafhængig indgang til leje eller professionelt projekt
- Lukket have på 400 m2
- Elektrisk portal
- Øjeblikkelig nærhed til faciliteter
- Et par minutter fra Puy du Fou

Et varmt og autentisk hus, hvor det er godt at bo, ideelt for en familie eller at udvikle en turistaktivitet i et meget efterspurgt område. Et besøg er nødvendigt! Agenturet gebyrer er på bekostning af køberen, dvs. 5. 58% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Stéphanie bosco iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°951 627 470 Registry of rock on yon) 06 09 90 83 00 (ref. 610599 )