Landsbyhus i Bellefond, Cote-d'Or

Bellefond (21490), Dijon Nord

Autentiske Burgundy hus af karakter ~ 176 m2 på en grund på 305 m2.

I hjertet af landsbyen Bellefond, kun få minutter fra Dijon og Valmy området, kommer og opdager dette gamle stenhus fuld af charme, tilbyder smukke mængder og et stærkt potentiale for evolution. Bussen Mobigo LR103 placerer børnene på Collège Clos de Pouilly og/eller Lycée Ch. De Gaulle på mindre end 20 minutter.

Bag sin diskrete facade er et varmt hjem, hvor ægtheden er allestedsnærværende: sten og blottede bjælker, traditionel struktur og enorme beboelsesrum på 60 m2.

I stueetagen vil du opdage en stor og venlig stue bestående af et køkken åbent til en rummelig stue, et vaskerum og et separat toilet, adgang til en kælder.

Gulvet har i øjeblikket en clearance, to soveværelser, et med et påklædningsværelse, et kontor med loftsrum og et andet toilet.

Elskere af smukke rammer vil blive forført af mezzanin under tag, isoleret, opvarmet. Dette rum på omkring 40 m2 på jorden tilbyder mange muligheder for udvikling: ekstra værelser, distancearbejde område, legeværelse eller forældresuite.

Udenfor, en gårdhave fuldender ejendommen pænt med en terrasse på 12 m2 at rumme.
En gammel lade med andet loft er et reelt aktiv for DIYere, håndværkere eller entusiaster på udkig efter en workshop, lagerplads eller et kommende sommerkøkken.

Den plus:
Mere end 170 m2 boligareal
Gamle hus af karakter, gamle landbrugskrop omkring kirken i det 18. århundrede.
Stor stue med udsatte bjælker, brændeovn
Åbent udstyret køkken
Vaskeri, hule, logger, 2 loftsrum
Retten til parkering
Tidligere selvstændig stald på 25 m2 monteret i et værksted, kan det omdannes til et studie (med byplanlægningstilladelser)
Stort potentiale for forandring
Mulighed for at oprette 2 ekstra mezzanin værelser og med uafhængig adgang efter behov

Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Nadia carrier iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°491 618 575 Registry of DIJON) 06 59 86 81 29 (ref. 610390 )