Villa i Cortina D'Ampezzo, Belluno

Villa ca frael prestigefyldte historiske challet med panoramaudsigt over dolomit bhhs palazzo Estate er glad for at præsentere Villa Ca Frael, en charmerende historisk challet omgivet af omfattende private grunde, beliggende i den mest eksklusive og skovklædte boligområde i Cortina d'Ampezzo, en kort afstand fra centrum.
Ejendommen skiller sig ud for sin upåklagelige tilstand, både inde og ude, og for sin privilegerede beliggenhed, som garanterer fremragende solskin hele året, maksimal privatliv og en atmosfære af absolut ro i de naturlige omgivelser af Dolomitterne. Villaen blev bygget i 1950 og er omgivet af en privat park på 4.500 kvadratmeter.
Villaen har de typiske arkitektoniske træk ved boliger i denne periode, med tykke omkreds vægge og et areal på ca. 1.100 kvadratmeter. Den er udsmykket med fine finish og omhyggelige detaljer. Villa Ca Frael er bygget på tre hovedgulve, forbundet med interne elevatorer, og er allerede sat op til at blive opdelt i to uafhængige boligenheder, som giver mulighed for at blive solgt separat.
Ground Floor Der er en stor entré, der fører til elegante stueområder med store vinduer med udsigt over dalen, en lys spisestue, et stort udstyret køkken, badeværelser og serviceområder. Første sal og loft Disse gulve indeholder i alt 7 komfortable soveværelser og deres badeværelser. Mange værelser er udsmykket med komfortable og freskoerede lofter, fine træpaneler og gulve, samt finish og inventar lavet af lokale håndværkere i den typiske bjergstil.
Kælder/undergrundsgulv Dette gulv er dedikeret til wellness, med en opvarmet indendørs swimmingpool udstyret med et saltelektrolysesystem til klorfri vandbehandling, et afslapningsområde, vaske-/strygningsrum og et anneks. Den interne garage på ca. 200 kvadratmeter kan rumme op til 7 biler og er udstyret med et serviceområde; udenfor er der en stor gårdhave til yderligere parkeringspladser. Garageramper og udendørs parkeringsplads er opvarmede og udstyret med et sneaftagningssystem.
Udendørs områder Udendørs områder har en solterrasse med udsigt over en charmerende have, delvist skovklædt, med spektakulær udsigt over Cinque Torri og Tofana delle Dolomiti bjerge. Ejendommen omfatter også en 70 m2 anneks for servicepersonale eller opsynsmænd, der er til stede hele året rundt. Villa Ca Frael repræsenterer en unik mulighed, ideel både som en prestigefyldt privat bolig og som en ejendom investering til at generere indtægter på mellemlang til lang sigt.
Dens strategiske placering tilbyder umiddelbar nærhed til skilifte, Cortina Golf Club, fem-stjernede hoteller og alle de faciliteter i Cortina d'Ampezzo, kendt som Pearl of the Dolomites!, en unesco verden Heritage Site og vært for 2026 Vinter Olympiske Lege.