Villa i Montfermeil, Seine-Saint-Denis

Pauline eksklusivitet - Montfereil ~ Arboretum Leder du efter et bukolisk miljø, beskyttet mod seværdigheder, med en ægte landlige ånd? Vi fandt dit fremtidige hjem. Oplev "paulin," et charmerende familiehus på 210m2 nyttigt eller 127 m2 beboelig, bygget på en storslået grund på 705 m2, helt uafhængig og ideelt placeret på højderne af kvarteret, tilbyder en uhindret og enestående udsigt over det omkringliggende område.
Fra indgangen, charmen opererer med en stor hal dekoreret med tometter på jorden. Det tjener på det første niveau, en behagelig stue bestående af en lys stue på omkring 30 m2, nyder godt af tre vinduer åbner på en sydvendt terrasse med en fantastisk dominerende udsigt. Et moderne uafhængigt køkken fuldender dette rum. Det vigtigste niveau byder også velkommen to første soveværelser med adgang til haven, et badeværelse og et separat toilet.
Ovenpå vil du opdage tre ekstra soveværelser, et omklædningsrum, et andet badeværelse og et toilet, så hele familien kan nyde deres eget rum. Stueetagen tilbyder stadig mange muligheder takket være et værelse på omkring 10 m2, ideel til et kontor, et fitnesscenter, et spillelokale eller en biograf område efter dine ønsker.
På parkeringspladsen har huset en stor dobbelt garage, der giver mulighed for nemt at rumme to køretøjer samt motorcykler og udstyr. En anden uafhængig garage på omkring 30 m2, placeret i bunden af plottet, vil glæde elskere af DIY, mekaniske eller opbevaring. De udvendige også tillade at parkere mange køretøjer inden for ejendommen.
Højdepunkter: Uafhængigt hus 5 soveværelser Land på 705 m2 Enestående åben udsigt Dobbelt garage + anden uafhængige garage på 30 m2 Tag rød i 2017 Dobbeltruder vinduer PVC vinduer sydvendt Tæt på den nærliggende Arboretum Bus til hurtigt at nå Chelles RER togstation Et varmt, familievenligt hus fuld af potentiale, ideelt for naturelskere, mens de forbliver tæt på faciliteter.
DPE: E ~ BNP: D Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 1900€ og 2580€ om året (gennemsnitlige energipriser indekseret i årene 2021, 2022 og 2023, herunder abonnementer). Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Géorisques: . Kontakt os for at organisere dit besøg i Pauline. NATimmo 01. 43. 30. 15.