Finca i Cartama, Malaga-provinsen

Denne fantastiske moderne finca med betagende panoramaudsigt over bjergene er beliggende i det fredelige område af Gibralgalia, kun 15/18 minutters kørsel vest for Cártama. Ejendommen har fremragende adgang via en asfaltvej, med kun de sidste 400 meter er en velholdt snavs spor.

Designet til at maksimere naturligt lys, dette imponerende hjem tilbyder rummelig indkvartering fordelt primært over et niveau, på trods af at være en to-etagers konstruktion. I stueetagen, er der en meget stor dobbelt garage med en tilstødende opbevaringsrum.
Ved siden af garagen, en omfattende ufærdige under opbygning forbliver i sin oprindelige stand og tilbyder fantastisk potentiale (med forbehold for planlægning tilladelse) til at skabe yderligere opholdsrum såsom et hjem kontor, gæstelejlighed, fitnesscenter, biografrum, spillelokale eller børn ~s legeområde.

Den vigtigste bolig er adgang til enten via en indre trappe fra garagen eller eksternt. Hjertet af hjemmet er en lys og rummelig stue og spiseplads i åbent plan med et fuldt udstyret moderne køkken med integrerede apparater og en central ø. Både stuen og køkkenet giver direkte adgang til den spektakulære terrasse og pool område. Der er en ekstra stor terrasse beliggende på bagsiden af ejendommen med masser af plads til ekstra underholdende.

Der er tre generøse dobbeltværelser, der hver nyder godt af indbyggede garderobeskabe og sit eget ensuite badeværelse. Ejendommen er udstyret med varm og kold aircondition overalt, med undtagelse af et soveværelse.

Udenfor, klor uendelig pool nyder storslået 180-graders bjergudsigt, skaber den perfekte indstilling for afslapning og underholdende. En del af terrassen er dækket, giver velkommen skygge i de varmere måneder. Ejendommen er blevet færdig i en moderne stil med neutral indretning overalt, hvilket gør den klar til at flytte ind og nyde.

Plottet måler lidt under 13.000m2 og er overvejende bjergside, kræver meget lidt vedligeholdelse. Det samlede bygget areal, herunder garagen og det ufærdige lavere niveau, er ca. 560m2.

Yderligere faciliteter inkluderer lav-vedligeholdelse grunde, og årlig rådsafgift på omkring € 1.000. Bemærk venligst, at plottet ikke er indhegnet og vand skal leveres.

For yderligere information eller for at arrangere en visning, tøv ikke med at kontakte os.

Gibralgalia er en fredelig landsby i kommunen Cártama, beliggende i hjertet af Guadalhorce Valley, en af de mest eftertragtede områder i den indre region af Málaga-provinsen. Omgivet af natur, bjerge og maleriske landskaber, Gibralgalia tilbyder en enestående følelse af privatliv og ro, mens stadig nyder godt af nem adgang til nærliggende faciliteter og tjenester.

Listing agent for sig selv og som agent for sælgeren giver meddelelse om, at:
1. Detaljerne vedrørende den ovenfor tilbudte ejendom er kun beregnet som en generel vejledning for potentielle købere og udgør ikke helt eller delvis et tilbud eller kontrakt. Oplysningerne er kun vejledende og indgår ikke i nogen kontrakt. 2. Alle bestræbelser er gjort for at sikre, at oplysningerne i denne reklame er nøjagtige og så pålidelige som muligt.
Detaljerne kan dog være behæftet med fejl, udeladelser, ændringer, tilgængelighed eller tilbagetrækning uden forudgående varsel. 3. Enhver potentiel køber skal forvisse sig om nøjagtigheden af hver erklæring ved at foretage deres egne inspektioner, søgninger, forespørgsler og undersøgelser, enten personligt eller gennem en juridisk repræsentant. 4. Alle erklæringer fremsættes uden ansvar fra ejendomsmægleren eller sælgeren. 5.
6. Hverken ejendomsmægleren eller nogen person, der er ansat af eller handler på ejendomsmæglerens vegne, har bemyndigelse til at foretage nogen form for repræsentation eller garanti i forbindelse med denne ejendom. 7. Intet i disse oplysninger anses for at være en erklæring om, at ejendommen er i god reparation eller stand, eller at tjenesteydelser, systemer eller apparater er i orden.
Prospektive købere rådes til at inspicere ejendommen personligt for at kontrollere dens tilstand. 8. Fotografierne er til eksklusiv brug for agenturet. Billederne er kun til illustrative formål og kan kun vise visse dele og aspekter af ejendommen på det tidspunkt, fotografierne blev taget. Ingen antagelser bør foretages vedrørende nogen dele af ejendommen ikke vist på fotografierne. 9.
Alle angivne områder, målinger eller afstande er omtrentlige og er taget fra ejendommens dokumentation. 10. Enhver henvisning til ændringer, udvidelser eller tilladt brug bør ikke tages som en erklæring om, at de nødvendige planlægningstilladelser, bygningsregulativer godkendelser, opført byggetilladelser eller andre nødvendige godkendelser er opnået. 11.
Alle omkostninger og skatter, der følger af og er forbundet med købet af ejendommen, er køberens ansvar og er ikke inkluderet i salgsprisen. Disse kan omfatte moms på 10% eller 21% eller ejendomsoverførselsafgift (ITP på 7%), afhængigt af transaktionens art, samt Stamp Duty (AJD på 1, 2%), notargebyrer, jordregistreringsgebyrer og eventuelle juridiske repræsentationsomkostninger. 12. Ageny gebyrer er inkluderet i salgsprisen.