Helårsgrund i Nazare, Leiria (distrikt)

3,380 kvm Plot med godkendt projekt før for en T5 Contemporary Villa med Pool ! Serra da Pescaria, Nazaré
Forestil dig at bygge din drømmevilla i den prestigefyldte Serra da Pescaria, med uhindret udsigt over dalen, absolut privatliv og springe over den mest tidskrævende og usikre fase af hele processen.
Denne 3,380 kvm plot kommer med et moderne arkitektonisk projekt, der allerede er godkendt af Nazaré rådhus. Alle de design, strukturelle volumen, og PDM (Municipal Master Plan) compliance arbejde er fuldt afsluttet. Projektet er klar til dig at vælge din bygherre og fortsætte med at løfte byggelicensen, hvilket giver dig fred i sindet at vide præcis, hvad du vil bygge.

Det godkendte projekt (Moderne arkitektur & raffinement):
Smart Layout: To etager perfekt integreret i den naturlige bakkeside, designet til at maksimere naturligt lys og panoramaudsigt gennem ekspansive gulv til loft glasvægge.
Multifunktionel plads: Et ekstra stort værelse, ideelt til at skabe dit private fitnesscenter, hjemmekontor eller en uafhængig gæstesuite.
Premium Fritid: En uendelig pool ud mod dalen og en privat overdækket garage.
Grøn Omgivelser: Der er masser af fri udendørs plads til en storslået anlagt have, der sikrer fuldstændig afsondrethed.

Tekniske specifikationer:
Areal i alt: 3,380 m2
Bruttobyggeriareal (ABC): 421 m2
Fodaftryksområde: 326, 47 kvm
Projekteret typologi: T5 Detached Villa (5 soveværelser + multifunktionelt værelse)
Parkering: Privat lukket garage (43. 64 kvm) med plads til 2 køretøjer
Poolområde: ~25. 80 m2
Administrativ status: Arkitektonisk projekt godkendt med Final Town Hall Deliberation før

Livets placering og livskvalitet (Serra da Pescaria):
Højde og udsigt: Beliggende på en forhøjet plot, tilbyder fantastisk uhindret udsigt og en atmosfære af ren sindsro.
Minutter fra havet: Den perfekte landlige tilbagetog, men kun få minutter fra den pulserende by Nazaré, den ikoniske São Martinho do Porto Bay og Silver Coast strande.
Tilgængelighed: Fremragende adgang, beliggende kun 1 time fra Lissabon lufthavn med en hurtig forbindelse til motorvej A8.

Den ultimative konkurrencefordel:
Ved at købe denne plot, køber du ikke et "løfte" eller risikerer måneders usikkerhed med arkitekter og råd anmeldelser. Du køber med sikkerhed i et signatur arkitektonisk projekt, specielt skræddersyet til at få mest muligt ud af plottets topografi og soleksponering.
Kontakt mig i dag for at afklare eventuelle tekniske detaljer eller for at planlægge et besøg på stedet, hvor denne storslåede villa vil komme til live.
De fremlagte oplysninger skal, selv om de er nøjagtige, valideres.
#ref: 935317