Villa i Cenac-et-Saint-Julien, Dordogne

Charmerende hus med terrasse, garage og rummelige interiør Beliggende på højderne af en bakke blot et par minutter fra en by med alle faciliteter og Dordogne Valley, dette charmerende stenhus, typisk for regionen, har en enestående beliggenhed i hjertet af en skovklædt park, omgivet af natur og fri for forstyrrelser. For nylig renoveret, huset tilbyder ca. 220 kvm opholdsrum med store værelser og et fuldt enkelt-etagers opholdsområde.
House komposition: Stueetagen - Entré på omkring 14. 6 kvm - Stue på omkring 38. 4 kvm, byder på en smuk sten pejs og udsatte bjælker - Lounge på omkring 41. 5 kvm, åbner på terrassen gennem store glasdøre - Fuldt udstyret køkken på omkring 7. 3 kvm, herunder en rækkevidde komfur - Master soveværelse på omkring 20 kvm Dette niveau giver mulighed for ægte enkeltværelse, med et soveværelse, opholdsrum, og direkte adgang til udendørs. Basement - Entrance hal på omkring 8.
4 kvm - Soveværelse på omkring 20 kvm - Bruser rum på omkring 3. 7 kvm - Separat WC på omkring 1. 3 kvm - Vaskeri værelse på omkring 30 kvm Dette niveau har uafhængig ekstern adgang, tilbyder et praktisk layout til hosting familie, venner, eller skabe et mere privat rum. Første sal - Stor sovesal soveværelse på omkring 48 kvm (ca. 34 kvm beboelig) Perfekt til imødekommende børn, børnebørn eller gæster.
Bilag og yderside Ejendommen omfatter også: - Tilslutning garage på omkring 20 kvm - Udbygning på omkring 8 kvm - Over 6.300 kvm af skovklædte jord Beliggende i en bygningszone, jorden tillader, med forbehold af planlægning tilladelser, installation af en pool, en udvidelse, eller nye konstruktioner.
Komfort og bekvemmeligheder Huset har: - Fremragende samlet tilstand, ingen arbejde kræves - Meget god isolering, DPE bedømte C - Vendbar aircondition hele - Dobbelt glas - Fiber optik internet - Træ komfur - Regnvand høst tank - Kompliant individuel sanitet Beliggende i den gyldne turist trekant, kun få minutter fra mange bemærkelsesværdige steder (Sarlat-la-Canéda, Dordogne Slotte, Rocamadour, etc.), er denne ejendom ideel som en komfortabel primær bolig eller en høj kvalitet andet hjem.
Det er også velegnet til en gîte eller pensionat projekt med minimal renovering arbejde kræves. Dens fredelige naturlige omgivelser, rummelige interiør, fremragende tilstand, og potentiale for udvikling gør det til en sjælden ejendom på markedet. For mere information eller for at arrangere et besøg, kontakte vores agentur. Virtual tour til rådighed på anmodning!