Villa i Villefagnan, Charente

Beliggende i en rolig landsby mellem Villefagnan og Chef-Boutont, denne smukke karakter hjem tilbyder ro, mens de resterende ideelt beliggende.
Ejendommen har en rummelig og lys køkken/spisestue, sammen med en lige så generøs stue udstyret med en træ-brænding indsats • perfekt til hyggelige aftener med familie og venner. Comfort er sikret året rundt takket være dobbeltruder, elektrisk installation opdateret i 2018, kompatibel dræningssystem og oliefyret centralvarme med en nylig kedel.
Udenfor, en attraktiv sten trappe fører til en charmerende sommer soveværelset er et ideelt retreat for hosting familie og gæster med mulighed for at installere en træ-brændende komfur (termisk plade allerede på plads). Slap af i den dejlige, overdækkede veranda med din morgenkaffe, eller nyde en fredelig eftermiddag lur i skyggen på solrige dage.
Et nyttigt udvalg af outbuildings giver fremragende ekstra plads med masser af potentiale for ombygning eller blot til opbevaring. De generøse grunde, herunder en skovbevokset sektion, sikrer en fredelig ramme med rigelig plads til havebrug eller endda holde et par kyllinger.
En ejendom fuld af charme og karakter, der kombinerer moderne bekvemmeligheder med skønheden i landskabet.
Stueetagen:
-Kitchen / Spisestue (31m2): flisegulv, parketgulve, plus Pantry (2m2): parketgulv
-Living Room (29m2): laminatgulve, pejsindsats
-WC (2, 5m2): flisebelagt gulv
-Wash Room (2, 5m2): håndvask, opvasket gulv, adgang til overdækket veranda
Første sal:
-Landing (8m2): trægulv
-Soveværelse 1 (29m2): trægulv, eksponeret sten, med dressing område (mulighed for at skabe en-suite brusebad)
-Soveværelse 2 (11m2): trægulve, skab
-Soveværelse 3 (13m2): trægulve, skab / garderobe
- Bruserum (4. 5m2): laminatgulve, brusebad, håndvask
-WC (1m2): laminatgulve
Udenfor:
-Veranda (3000L olietank)
-Kilderum : kedel ny i 2018
-Vinkælder (19m2): flagstensgulv
-Sommer værelse (19m2): over vinkælderen, trægulv, skab (termisk gipsbord allerede på plads til installation af en brændebrænder)
- Lagerrum (20m2): elektricitet
- Nå og cisternen
-Køkken (55m2): tag i redelig stand
-Pigsty (50m2): Bølgetaget
-Hangar (120m2) tag kræver opmærksomhed
-Barn (42m2) med øverste etage: tag behov for reparation
Alle på en grund på 4786m2