Lejlighed i Lissabon, Lissabon (distrikt)

Til salg T1 med egen gårdhave São Vicente / Santa Engrácia, Lissabon

Beliggende i det eftertragtede område af São Vicente, tæt på Santa Apolónia, Tejos-floden, lokale butikker, restauranter, offentlig transport og daglige tjenester, denne grund-gulv ejendom tilbyder et stort potentiale for et investeringsprojekt, professionelt rum, studio, kontor, atypisk pied-à-terre eller mulige ændring af brug projekt, med forbehold af de relevante administrative godkendelser.

Enheden tilbyder 50. 50 m2 brutto privat område, suppleret med 7. 85 m2 af afhængige område og en sjælden funktion i denne del af Lissabon: en privat brug gårdhave / logradouro af 34, 50 m2, beliggende bagved bygningen. Dette private udendørs rum er et værdifuldt aktiv og giver en behagelig udvidelse til ejendommen.

Ejendommen består i øjeblikket af 3 værelser og er beliggende i en gammel bygning, registreret i ejendomsregistret i 1937, typisk for Lissabons historiske bystruktur.
Vigtig note: Den nuværende officielle klassifikation af ejendommen giver ikke mulighed for at opnå et ungdomslån. Denne funktion kan passe perfekt til en køber på udkig efter et professionelt rum, en formue/udbytte investering, eller en ejendom med mulighed for en ændring af brug. Enhver ændring af brug skal studeres og godkendes af de kompetente myndigheder, nemlig Lissabon City Council (Câmara Municipal de Lisboa).

Takket være sin centrale beliggenhed, adgang til stueetagen og privat udendørs område, er denne ejendom en interessant mulighed i São Vicente, blot et par minutter fra Santa Apolónia, Graça og nogle af de mest dynamiske områder af Lissabons historiske centrum.

Hovedtræk:
Privat bruttoareal: 50 m2
Afhængigt område: 7. 85 m2
Privat gårdhave / logradouro: 34. 50 kvm
Stueetagen
3 rum

Nuværende officielle anvendelsesformål: kommerciel
Gammel bygning registreret i 1937

Lokalitet: São Vicente / Santa Engrácia, Lissabon

Iad er et digitalt ejendomsnetværk baseret på professionalisme og gennemsigtighed. Som selvstændig iad Portugal ejendomskonsulent, jeg støtter dig i alle faser af dit projekt, fra det første besøg til det endelige skøde, med personlig vejledning og en skræddersyet markedsføringsstrategi.

For mere information eller for at planlægge et besøg, bedes du kontakte mig.
#ref: 932471