Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon

Zu verkaufen – Erdgeschoss T1 mit privatem Innenhof – São Vicente / Santa Engrácia, Lissabon

Das Hotel liegt in der begehrten Gegend von São Vicente, in der Nähe von Santa Apolónia, dem Fluss Tejo, lokalen Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und täglichen Dienstleistungen, bietet im Erdgeschoss ein großes Potenzial für ein Investitionsprojekt, professionelle Räume, Studio, Büro, atypische pied-à-terre oder mögliche Änderung der Nutzung, vorbehaltlich der entsprechenden administrativen Genehmigungen.

Die Einheit bietet 50. 50 qm Brutto-Privatfläche, ergänzt durch 7, 85 qm abhängige Fläche und eine seltene Eigenschaft in diesem Teil von Lissabon: ein privater Hof / Logradouro von 34. 50 qm, an der Rückseite des Gebäudes. Dieser private Außenbereich ist ein wertvolles Gut und bietet eine angenehme Erweiterung des Anwesens.

Das Anwesen besteht derzeit aus 3 Zimmern und befindet sich in einem alten Gebäude, das 1937 in den Eigentumsunterlagen eingetragen wurde, typisch für das historische Stadtgefüge von Lissabon.
Wichtiger Hinweis: Die aktuelle offizielle Klassifizierung der Immobilie erlaubt es nicht, eine Jugendhypothek zu erhalten. Diese Eigenschaft kann perfekt zu einem Käufer passen, der einen professionellen Raum sucht, eine Vermögens- / Ertragsinvestition oder eine Immobilie mit Potenzial für eine Änderung der Nutzung. Jede Änderung der Nutzung muss von den zuständigen Behörden studiert und genehmigt werden, nämlich der Stadtrat von Lissabon (Câmara Municipal de Lisboa).

Dank der zentralen Lage, dem Zugang zum Erdgeschoss und dem privaten Außenbereich ist dieses Anwesen eine interessante Gelegenheit in São Vicente, nur wenige Minuten von Santa Apolónia, Graça und einigen der dynamischsten Gegenden des historischen Zentrums von Lissabon entfernt.

Hauptmerkmale:
Privater Bruttobereich: 50. 50 qm
Abhängige Fläche: 7. 85 qm
Privater Hof/Logradouro: 34. 50 qm
Erdgeschoss
3 Zimmer

Derzeitige amtliche Verwendung: kommerziell
Altes Gebäude im Jahr 1937 registriert

Ort: São Vicente / Santa Engrácia, Lissabon

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