Farm i Montescudaio, Pisa-provinsen

Montescudaio (PI): I hjertet af Val di Cecina, kun 10 km fra havet og 15 km fra Bolgheri, en certificeret økologisk vingård med en herregård villa, en historisk landsby med hvælvede kældre, og 360 hektar jord med vinmarker.

Ejendommen strækker sig over 360 hektar jord beliggende i et område, der har været dedikeret til vinproduktion i århundreder, i den solrige og brisezy dal af Cecina floden. Området er kendetegnet ved lerjord rig på kalksten, mineraler og talrige marine fossiler, elementer, der sammen med den usædvanligt gunstige mikroklima, giver ejendommen særlig landbrugs- og vinkulturelle værdi.

Arealet omfatter:
- 55 ha vinmark, dyrket med den spurred cordon metode, fuldt produktive og byder internationalt anerkendte højprofilerede sorter, herunder Sangiovese, Merlot, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon, Viognier, Petit Verdot og Roussanne.
- 35 ha jord, der anvendes til økologisk DOC-dyrkning og olivenlunde med kvalitetssorter som f.eks. Leccino, Moraiolo og Frantoio.
- 270 hektar skov, der giver total privatliv.

Landet er også udstyret med en kunstig sø, fodret af naturlige kilder, der repræsenterer en værdifuld vand og landskab ressource.

Ejendommen består af et produktivt, boligmæssigt og kulturelt system på 7.000 kvadratmeter bygget areal på tværs af ti bygninger, opdelt som følger:
1) herregård - et herregårdshus på ca. 680 kvadratmeter på to niveauer plus et tårn, er den arkitektoniske krop af største identitet og repræsentation af hele komplekset. I stueetagen, er der: en hal, et forværelse, et køkken, et soveværelse, og et badeværelse med brusebad. På første sal, den højre fløj værter: to soveværelser med private badeværelser og en uafhængig terrasse; den venstre fløj: en suite med et soveværelse, stue, og privat badeværelse med adgang til terrassen i tårnet.
Duplex i den bageste bygning tilbyder to soveværelser med private badeværelser og en uafhængig terrasse, konfigurere sig som en fuldt selvstændig enhed. Volumen af første sal giver mulighed for oprettelse af to uafhængige lejligheder.

Det omfatter to afhængigheder: den første med to soveværelser, køkken, stue, badeværelse, og udendørs terrasse; den anden med to soveværelser, køkken og terrasse.
2) History Village • I landsbyen udvikler virksomhedens produktionscenter sig i kældre med gamle hvælvinger, en restaurant, en butik, et landlig museum og tre landbrugslagre. Komplekset udgør et system, der allerede er struktureret til gæstfrihed på højt niveau og vinturisme.

De hvælvede kældre repræsenterer en af de mest værdifulde historiske og naturskønne elementer i ejendommen, ideel til private smagsprøver og eksklusive arrangementer.

Færdiggørelse af gæstfrihed tilbyder er en bygning med syv uafhængige lejligheder, hver med to eller tre soveværelser og rummelige områder, designet til at sikre komfort og autonomi for gæsterne.

Viceværtens villa sikrer den operationelle forvaltning af godset i fuld autonomi.

Hilly og panorama position.