Lejlighed i Paris by, Paris

Bare et stenkast fra Ã~lysée Palace og den ikoniske raffinement af Faubourg Saint-Honoré, denne ekstraordinære pied-Ã-terre afslører sig selv som en virkelig afsondret retreat i hjertet af en af de kapitalâ â s mest eftertragtede kvarterer.

Beliggende på en stille gade, på et højt etage, tæt på sæderne af magt, i et perfekt vedligeholdt luksus condominium med en elevator, denne sjældne lejlighed fængsles med sin rummelighed, naturligt lys, og underspillet elegance. Youâ vil også blive charmeret af sin opmærksomhed på detaljer og kvaliteten af sine materialer; det tilbyder en sjælden balance mellem lys, plads og privatliv i hjertet af den meget eftertragtede 8. arrondissement.

Denne ejendom, der blev renoveret i 2025 og har en harmonisk forbindelse med omgivelserne, og som samtidig giver et særdeles raffineret niveau af moderne komfort. Materialerne, finishen og faciliteterne er omhyggeligt udvalgt til at skabe et elegant, funktionelt og bæredygtigt boligmiljø.

Denne dobbelt-anskuelse lejlighed har en stue badet i lys takket være sin øst/vest orientering. Open-concept køkken, som strømmer ind i spisestuen, er elegant designet og fuldt udstyret, supplerer rummet med både funktionalitet og raffinement.

Soveværelserne, der alle har et walk-in skab, er designet til at sikre fred og privatliv. Et badeværelse og et brusebad værelse tilbyder en sjælden og elegant indstilling.

Hver detalje er blevet nøje overvejet at opfylde de højeste standarder for komfort og modernitet: belysning, hi-fi, hjemmebiograf, diskret hjem automation, og høj kvalitet tekniske funktioner. Sammen skaber disse elementer den ideelle parisiske pied-Ã -terre, hvor underspillet luksus, sindsro og elegance kommer sammen problemfrit.

Energiydelse Rating (DPE): D / 167 kWh/mÂ2/år
Drivhusgasemissioner (GES): D / 34 kg CO?/mÂ2/år

Anslåede årlige energiomkostninger for boligen: mellem â~1,480 og â~2,070.
Energipriser indekseret pr. 1. januar 2023

Ejendom, der er omfattet af kondominiumregler:
Samlet antal enheder i bygningen: 40
Løbende sager: Ingen
Årligt kondominium gebyr: ca. â ~4,100

Transaktionsgebyrer, der skal betales af sælgeren.