Hvad er de nærmeste internationale skoler i Montreuil-Bellay?

Internationale skoler i nærheden af Montreuil-Bellay omfatter Chavagnes International College (87 km, aldre 11-18, engelsk), Montessori En Ville (108 km, aldre 3-12, engelsk og fransk) og École des Roches (195 km, aldre 11-18, engelsk og fransk).

Hvordan er klimaet i Montreuil-Bellay?

Montreuil-Bellay er varmest i august med omkring 20°C og koldest i januar med omkring 6°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Montreuil-Bellay?

De ekstra købsomkostninger for en nybygget bolig i Montreuil-Bellay er omkring 23% af prisen, inklusive TVA og FNR, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 225.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 52.796 €.

←

1/3

Nybygget villa i Montreuil-Bellay, Maine-et-Loire, Montreuil-Bellay - € 225.000 | Ref: LA160626FF - foto 1

Nybygget villa i Montreuil-Bellay, Maine-et-Loire, Montreuil-Bellay - € 225.000 | Ref: LA160626FF - foto 2

Nybygget villa i Montreuil-Bellay, Maine-et-Loire, Montreuil-Bellay - € 225.000 | Ref: LA160626FF - foto 3

Tilgængeligheden af denne bolig kan have ændret sig

Kontakt mægleren for at få de seneste oplysninger

€ 225.000

2.711 € pr. m²

Nybygget villa i Montreuil-Bellay, Maine-et-Loire

Tilføjet 3 måneder siden

Soveværelser: 3
Badeværelser: 1
Byg størrelse: 83 m²
Plot størrelse: 406 m²

3 Soveværelser
1 Badeværelse
83 m² Byg størrelse
406 m² Plot størrelse

Montreuil-Bellay, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, Frankrig

Markedsført af 3A-ANJOU ATLANTIQUE ACCESSION

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Lokalitets-tiltrædelse!

Hus i Montreuil-bellay bestående af:
- Stueetagen: indgang, stue, køkken åbent til stue, 1 soveværelse, SDE, separat toilet
- Ovenpå: 2 soveværelser, badeværelse med toilet
Garage. Alle på en grund græsset, skovklædt og indhegnet på 406,50 m2.

Levering er planlagt til tredje kvartal af 2028. Byggeri placeret ZAC af kysten af Thouet til Montreuil BELLAY.

LEASE køb derefter: Leje-tiltrædelse enhed
Fordele ved:
- 5, 5% moms i stedet for 20%
- fritagelse for ejendomsskat i 15 år
- nedsatte notargebyrer.

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Vigtigste funktioner

21 faciliteter

Placering: Tæt på butikker Tæt på skoler Central Nær transport Landskabet
Kvalitet: Nyligt bygget
Uden for: Terrasse Garden
Parkering: Garage Parkering i nærheden
Interiør funktioner: Handicapadgang Monteret garderobeskabe Dobbeltruder Adskilt spisestue Elektrisk blinds Monteret badeværelse
Energi & utilities: Internet muligt Elektriske vand varme Centralvarme

Energimærke

Energiforbrug: Klasse A
CO₂-udledning: Klasse A

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Montreuil-Bellay

Omtrentlig placering

Spørg venligst 3A-ANJOU ATLANTIQUE ACCESSION for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	13	2.2mm	5.7°C	-5.3°C	15.5°C
Feb	6	3.5mm	9.2°C	0.1°C	18.2°C
Mar	7	2.9mm	9.4°C	-0.9°C	19.5°C
Apr	7	2.3mm	11.7°C	2.7°C	24.9°C
Maj	4	3.8mm	14.2°C	6.9°C	26.2°C
Jun	13	1.7mm	17.3°C	7.5°C	29.8°C
Jul	12	2mm	19.7°C	10.5°C	34.7°C
Aug	17	2.2mm	20.3°C	10.3°C	34.6°C
Sep	8	4.4mm	15.8°C	5.8°C	24.9°C
Okt	8	3.7mm	14.2°C	5.7°C	22.8°C
Nov	17	1.7mm	9.7°C	-1°C	18.7°C
Dec	15	1mm	6.8°C	-0.9°C	15°C

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

TVA: 20%,45.000 €
FNR: 0.715%,1.609 €

46.609 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

1.125 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

563 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

4.500 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Montreuil-Bellay . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: