Villa i Grand-Charmont, Doubs

Eksklusivt!
Beliggende i en stille blindgyde, vil dette hus bygget i 1960'erne på en fuldt lukket grund på 5 ares 98 forføre dig ved sin layout og praktiske side.

Bygget på et niveau har du en indgang, der serverer køkkenet, et toilet og en lys stue på 25 m2.
En clearance giver dig adgang til natten del bestående af 3 soveværelser og et badeværelse.

En garage én bil fuldender dette 1. niveau.

Kælderen på næsten 80 m2 med direkte adgang til haven består af et stort vaskerum, et kedelrum, et værkstedshjørne, en kælder og et opvarmet rum med vindue, der giver mulighed for oprettelse af et 4. soveværelse, et kontor eller et legeområde osv.

Teknisk side:
-Nyt omslag (2025 )
-vinduer pvc dobbeltruder imiteret træ og solskodder
- fuelkedel
- Konformering af sanitet (alt spildevand)
-Land skat: 1125 euro

Praktisk faktor:
- Vast under jorden
-Terrain helt lukket
-næsten offentlig transport (T2 linje)
-Hypermarked 2 kms
- hurtig adgang A36 eller hurtig bane

Pris: 138 000 euro agenturgebyrer inkluderet på bekostning af sælgere

DPE: F 311 kwh / m2 / year
Drivhusgas: F 82 kg CO2 /m2 /år
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2820 EUR og 3250 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
Overdrevent energiforbrugshus: klasse F

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Benjamin BORDE på 0761583457 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Benjamin BORDE handler under status af handelsagent registreret hos RSAC 749 947 073 Belfort med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 451 990 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Benjamin BORDE (EI) Handelsagent - SFCR Number: 749 947 073 Belfort - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.