Villa i Périgueux, Dordogne

Beliggende i det populære område Saint-Georges, dette hus på 110 m2 har en privilegeret beliggenhed, tæt på alle faciliteter: butikker, skoler og transport.
Højt på 2 niveauer, omfatter det:
Stueetagen: indgang, semi-åbent køkken, brusebad, stue med åbning mod en veranda, der giver direkte adgang til den murede have.
1. sal: tre store soveværelser og et ekstra badeværelse.
Kælder / Hule: ideel til opbevaring, opbevaring eller workshop plads.
Ejendommen kræver renoveringer, der giver et stort potentiale for tilpasning.
En ideel mulighed for et første køb, en lejeinvestering eller et familieprojekt i et efterspurgt område i Périgueux.
Pris: 159000 EUR HAI (heraf 4,61% gebyrer betalt af køberen inklusive, dvs. 152000 EUR ekskl. gebyrer).
DPE: D (211) / D (36)
Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug mellem 1833 EUR og 2481 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (eller kun 2021 ) (hvis overnatningsstedet F eller G "Huser med overdrevent energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Nathalie GRAND på 0661643401 eller, via e-mail på . Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kode, for tilrettelæggelsen af besøget, præsentationen af et ID vil blive anmodet om.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Nathalie GRAND handler under status af handelsagent registreret hos perigueux rsac 408 213 445 med private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120.000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet 28137. Mandat ref 455751: . - De professionelle garantier og sikrer din ejendom projekt. (4.61% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)

Nathalie GRAND (EI) Commercial Agent - RSAC Number: perigueux 408 213 445 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.