Villa i Marsac-sur-l'Isle, Dordogne

Prisfald

Kom og oplev denne elegante arkitekts hus helt på ét niveau, ideelt beliggende i det eftertragtede område af Beaulieu i Marsac-sur-l'Isle ( 24430).

Fra ankomsttidspunktet afslører den U-formede arkitektur et sjældent og særligt raffineret design, hvor swimmingpoolen er ejendommens virkelige centrum. Alle bugtvinduer er naturligt orienteret mod dette udendørs rum, hvilket skaber en perfekt harmoni mellem interiør og have, og tilbyder et elegant perspektiv fra hver stue.

Bygget på en grund på omkring 2.000 m2 fuldt indhegnet, har ejendommen et miljø uden over for og beskyttet mod gener. Hver udvikling er designet til at bevare privatlivets fred, ro og livskvalitet af sine beboere, i en ramme så fortrolig som den er privilegeret.

Indeni, de generøse mængder og allestedsnærværende naturligt lys understreger den resolut high-end karakter af huset. Indgangen åbner ind i en stor stue bestående af et udstyret og udstyret køkken, en stue og en spisestue, vidt åben for ydersiden takket være mange bugt vinduer, indbyder lys til at bosætte sig i hjertet af huset i lang tid.

Turen fortsætter med et bagkøkken, et vaskerum og en serviceindgang, hvilket bringer funktionalitet og komfort til hverdagen.

Natrummet tilbyder fire soveværelser, herunder en fantastisk suite type maxi soveværelse, med en dobbelt påklædningsværelse og et uafhængigt badeværelse. Et badeværelse med bruser og badekar samt to toiletter fuldføre sættet.

På bagsiden af haven, en anden terrasse perfektionerer tjenesterne og tilbyder et nyt område af afslapning, mere intim, ideel til at nyde de smukke dage i fred.

Denne ejendom tilbyder en sjælden og privilegeret levende miljø, kombinerer arkitektur, komfort og sindsro, kun få skridt fra faciliteterne, i et pænt og særligt efterspurgt miljø.

Dpe a
Ges a
Ejendomsskat 1844 euro pr. år

For mere information og/eller for at arrangere et besøg, kontakt Lea riccardi på 0646321368.

Dpe a ges a

Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1187 EUR og 1600 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Huser med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Lea riccardi på 0646321368 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Lea riccardi handler under status af kommerciel agent registreret hos perigueux rsac 908651136 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 443778LEAR. - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4. 19% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)

Lea riccardi (EI) Handelsagent - SFCR Number: perigueux 908651136 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.