Villa i Neung-sur-Beuvron, Loir-et-Cher

Kontakt Cédric larzul de Lieux Unique x Properties Private på 06. 25. 26. 16. 76 at opdage moderne familiehus (med samlet kælder) på 195. 80 m2, på en grund på 1995 m2, beliggende i Sologne i Neung-sur-Beuvron, tæt på alle butikker og tjenester (Carrefour Contact, Bakery, Restauranter, Bar-Tabac).
Dette hus består i stueetagen: en indgang (af 16. 73 m2), en stue (af 43. 16 m2), et nyt køkken (af 21. 75 m2), en stue (af 9. 37 m2), et toilet (af 2. 22 m2), et soveværelse 1 (af 15. 71 m2), et soveværelse 2 (14. 91 m2), et badeværelse (af 8. 21 m2), et badeværelse (af 4. 27 m2). 1. sal omfatter: en landing (af 10. 30 m2), et badeværelse (af 5. 83 m2), et soveværelse 3 (af 22. 73 m2), et soveværelse 4 (af 16. 43 m2) og 2 mulige soveværelser (af 17.
47 m2 og 28. 79 m2). Kælderen består af: en clearance (af 14. 19 m2), et kedelrum (25. 41 m2), et toilet (af 1. 44 m2), en clearance (af 12. 25 m2), et værksted (af 44. 10 m2) og en kælder (af 24. 92 m2).
Min mening: det er et rummeligt hus, i et "stille" og bukolsk miljø i umiddelbar nærhed af butikkerne og kollegiet af Neung-sur-Beuvron. Opvarmning ved varmepumpe. Varmt vand ved termodynamisk ballon. Ny aircondition opdelt i stuen. Dobbeltglaserede tage PVC. Funktionel VMC. Tagdækning i små fliser. Alle spildevand. Landafgift: 1. 400 euro. Fuldt nyt køkken.
Huset omfatter en elevator (ny og funktionel) til at gå til kælderen. Ejendommen er orienteret øst-syd. Det er fuldt indhegnet og omfatter en helt ny elektrisk port. Fremragende DPE: C: 138 - GES: A: 5 - mellem 1.960 euro og 2.720 euro om året.
Mit råd: ideel til parisianere på udkig efter en ejendom i Sologne. Det er rummelig, udvidelig (fordi du kan skabe to ekstra soveværelser) og jorden er pissivable. Du kan forestille dig at skabe en professionel aktivitet i betragtning af placeringen af huset i hjertet af Sologne og slottene. Det kan også være egnet til en familie i betragtning af sin størrelse (alt er rummeligt). Det er lidt af en sjælden produkt i området ...
Første ankomst, første tjenere!

DPE: EN GHG: A
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1960 og 2720 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Cedric larzul på 0625261676 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Cedric larzul fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage til private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac le eg ferré - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
Deponeringskonto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J.

Pris: 21,000 € ISP. (Sælgergebyrer).

Mandat ref: 454438.
De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.