Villa i Pradines, Lot

Alain Lacaze og Joana ALVES tilbyder dig 5 minutter cahors, dette hus på næsten 130m2 stue med 4 soveværelser, bygget på en samlet kælder, tæt på butikker og faciliteter.

Pris: 139 800 euro, inkl. gebyrer på 7% køberafgift, dvs. 130 000 euro ekskl. gebyrer.

Beliggende på en grund på omkring 700 m2, vil dette autentiske hus af karakter dateres tilbage til 1860'erne, renoveret i slutningen af 1970'erne, forføre dig med sine smukke mængder.

Med en opholdsstue på omkring 130m2 tilbyder det i stueetagen en varm stue med åben pejs, et uafhængigt køkken, et toilet med vaske hænder og en master suite (soveværelse / vandrum) giver adgang til en terrasse.

Ovenpå serveres tre store soveværelser, et badeværelse og et separat toilet.

Den komplette kælder er et rigtigt aktiv med en garage, en vinkælder et billy og flere lagerrum.

Denne ejendom nyder godt af et kloak-relateret sanitetssystem, dobbeltruder træ snedkeri og et tag ombygget i 2008.

De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 3740 EUR og 5100 EUR (indekssatser for årene 2021, 2022 og 2023).
Du kan besøge og ledsage dig i dit projekt ved at kontakte Alain Lacaze på 06 20 21 02 80 eller
I henhold til artikel L. 561.5 i Code Monétaire et Financier vil der blive anmodet om fremlæggelse af et identitetsdokument, der er udarbejdet under redaktionelt ansvar af Alain lacaze, der handler under status af handelsagent med private sas proprietes, med kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137. J
Mandat ref: 453311 De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (7. 54% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)

Alain lacaze (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 845303106 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.