Villa i Caunes-Minervois, Aude

- caunes minervois - Oplev dette charmerende landsbyhus fra det 19. århundrede, der blander periodekarakter med moderne bekvemmeligheder, og som byder på en indre gårdhave og værksted. Denne autentiske bolig er bygget på tre niveauer og fascinerer med sine rummelige værelser og behagelige omgivelser. I stueetagen fører en indbydende indgang til en lys spisestue, en varm stue, et udstyret køkken, et stort forsyningsrum, en separat WC, og en lys veranda åbning på gården.
På første sal, en stor, plantefyldt landing, påberåber sig en jungle atmosfære, giver adgang til tre soveværelser, et med en balkon, og et brusebad med WC. På anden sal, vil du blive charmeret af en fantastisk stue på ca 38 kvm, perfekt til at skabe et multi-purpose område, suppleret med to ekstra soveværelser og et andet brusebad med WC.
Dette hus nyder godt af omhyggelig vedligeholdelse: taget og facaden er for nylig blevet renoveret og er stadig dækket af den ti-årige strukturelle garanti. En arbejder godt tilføjer ekstra charme samtidig giver et strejf af praktiske. Endelig tilbyder ejendommen ekstraordinær parkering i en eftertragtet landsby omgivelser. En ejendom kombinerer karakter, komfort og kvalitet, ikke at gå glip af. Ejendom skat: EUR1,710, Pris: EUR265,000. Agenturet gebyrer skal betales af sælgeren. Immersiv virtuel tur til rådighed efter anmodning.
Energy Performance Certificate (EPC): C 97. Drivhusgasemissioner (GHG): C 20. Anslåede årlige energiomkostninger til standardbrug: mellem EUR1,850 og EUR2,550, indekseret til 2021, 2022 og 2023. For at arrangere en visning og diskutere dit projekt, bedes du kontakte Valentin desbois på 33 6 61 64 92 26 eller via e-mail på . I overensstemmelse med artikel L. 561. 5 i den franske monetære og finansielle kode, vil du være forpligtet til at præsentere identifikation for at arrangere en visning.
Denne annonce blev skrevet under redaktionens ansvar af Valentin desbois, der fungerer som registreret salgsagent (rsac bodyonne 889 929 295) for sas proprietes priviees, med en kapital på 44.920 EUR, beliggende på zac le chêne ferré - 44 allée des cinq kontinents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort for ejendoms- og erhvervstransaktioner (T) og ejendomsforvaltning (G) nr. CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow konto nr. 30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - No. 28137 J for EUR 2.000.000 for T og EUR120.000 for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp policy nr. 28137.
J Mandat ref: 404976 - Den professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt.