Villa i Pézenas, Herault

Ideelt beliggende i hjertet af det historiske centrum af Pézenas, dette landsbyhus tilbyder en harmonisk balance mellem charme af den gamle og moderne komfort. Lyse og behagelige at leve, er det en eftertragtet mulighed på området.

Pris: 169 000 euro gebyrer betalt af sælgeren

Den består af tre soveværelser på øverste etage, et badeværelse og to toiletter, med en funktionel fordeling egnet til daglig brug. Stuen på første sal, badet i lys, forfører af sin varme atmosfære og dens bevarede ægthed.
En intim balkon fuldender sættet, så du kan nyde en udendørs i fred. Du vil også finde et toilet, et kontor og et vaskerum.

Huset har gennemgået betydelige renoveringer: el og VVS, tømrerarbejde i termoruder, kondenseringskedel, aircondition og isolering, hvilket sikrer optimal varmekomfort.

Et særligt værdifuldt aktiv i byens centrum: en stor garage, der tilbyder parkeringsmuligheder (for 2 hjul eller smart type køretøj, meget smal adgang) eller opbevaring.

Noget forfriskende arbejde kan overvejes for fuldt ud at afsløre det godes potentiale og for at tilpasse det til de præferencer, som dets fremtidige beboere foretrækker.
Dens privilegerede beliggenhed giver øjeblikkelig adgang til butikker, restauranter og det kulturelle liv i Pézenas, i en typisk og eftertragtede omgivelser.

Et hus af karakter tilbyder et autentisk levende miljø og et smukt potentiale for evolution.

Mandat 448936 (DPE:C/GES:C) Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1090 EUR og 1490 EUR indekseret i årene 2021
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Candylene BUTIN på 0651988957 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Candylene BUTIN fungerer som en kommerciel agent registreret hos rsac beziers 813 711 397 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J
- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Candylene BUTIN (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Beziers 813 711 397 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.