Villa i Saint-Germain-du-Salembre, Dordogne

Bare et par minutter fra Saint-Astier (24110) , i hjertet af Périgord Blanc, vil du opdage dette charmerende hus af karakter, hvor ægthed og sødme af livet mødes med indlysende.

Helt renoveret med omhu, har det bevaret hele sjælen af gamle: blottede sten, varme bjælker, kokon atmosfære. Hvert rum inviterer til at føle sig hjemme med det samme.

Perfekt til et første køb, en ung familie eller en turistudlejning investeringsprojekt, dette hus tilbyder reelle potentiale uden noget arbejde, der skal planlægges indeni.

Den består af:

* i stueetagen: et køkken, en spisestue og en convivial stue,

* på første sal: et smukt soveværelse åbner på en dejlig terrasse, samt et badeværelse med toilet,

* på det sidste niveau: et andet rum fuld af charme.

Afhængigt af dine behov, vil du også have mulighed for at bygge et tredje soveværelse.

Et varmt hus fuld af charme, ideel til dem på udkig efter en autentisk sted for livet og klar til at byde nye minder velkommen.

Dpe d
Ges b
Ejendomsskat: 710 euro pr. år

For mere information og/eller for at planlægge et besøg, kontakt Lea riccardi på 06. 46. 32. 13. 68

Dpe e ges b
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1450 og 1980 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Hous med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Lea riccardi på 0646321368 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Lea riccardi handler under status af kommerciel agent registreret hos perigueux rsac 908651136 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 452655LEAR- De professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt. (6. 88% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)

Lea riccardi (EI) Handelsagent - SFCR Number: perigueux 908651136 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.